NEW HOUSE FOR SALE IN THE RESIDENTIAL COMPLEX "MORERA"CASA NUEVA EN VENTA DENTRO DEL COMPLEJO RESIDENCIAL "MORERA"

House for Sale within the Residential Complex "Morera" at a very affordable price that offers quality of life with a perfect investment, whose value increases day by day, built to meet the needs of modern life. It has a central location in the north of Mérida, surrounded by schools, hospitals, shopping plazas, close to the ring road and 30 minutes from the beach.
The house opens to a spacious internal design, offering an open-plan living-dining room with kitchen, double-height ceilings, and direct access to the terrace and pool. It features bright interiors, a full bathroom for guests, a service room with bathroom, storage room, and 2 covered parking spaces and 2 uncovered.
On the upper floor, there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and closet area, one of which has a balcony.
The community has common areas: Club House, Multipurpose Room, Paddle Court, Children's Playground, Grill Zone, Pet Park, gardens, and 24/7 security, to enjoy a peaceful life.
***The maintenance fee is: $1,500 monthly.

NOTE:
IN ACCORDANCE WITH THE ADHESION CONTRACT BEFORE THE PROFECO NORM 247-SE-2021 REGISTRATION PFCBE.7/003539-2023, THE SALE OF THIS PROPERTY IS AUTHORIZED. The photographs are illustrative and are subject to price change without prior notice. Notary fees are not included, nor are the costs of contracting mortgage loans, which must be confirmed at the time of closing with the commercial appraisal and rates of each bank in particular.Casa en Venta dentro del Complejo Residencial ¨Morera¨ a un precio muy asequible que ofrece calidad de vida con perfecta inversión, cuyo valor aumenta día a día, construida para satisfacer las necesidades de la vida moderna. Cuenta con una ubicación céntrica en el norte de Mérida, rodeado de escuelas, hospitales, Plazas comerciales, cercano al periférico y a 30 minutos de la Playa.
La casa abre a un espacioso diseño interno, que ofrece sala-comedor de planta abierta con cocina, techos a doble altura y acceso directo a la terraza y piscina. Cuenta con luminosos interiores, baño completo para visitas, cuarto de servicio con baño, bodega y 2 lugares de estacionamiento techado y 2 sin techar.
En la planta superior se encuentran 3 recámaras, cada una con su propio baño y área de clósets, una de ellas con balcón.
La comunidad cuenta con zonas comunes: Casa Club, Salón de Usos Múltiples, Cancha de Pádel, Juegos Infantiles, Grill Zone, Pet Park, jardines y seguridad 24/7, para disfrutar una vida tranquila.
***La cuota de mantenimiento es de: $1,500 mensuales.

NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.