New house for rent – Cd. Caucel, Residencial Sian Ka’an (growing commercial area)

Are you looking to debut a versatile space, well-located and with potential for living or starting a business? This single-story house combines functionality, comfort, and a strategic location within a new subdivision, in one of the areas with the greatest commercial projection in Mérida.

Ideal for: family housing, office, beauty studio, or workspace.

Practical distribution (52.94 m² of construction on a 133 m² lot – 7 × 19 m):

-Living-dining room with air conditioning, integrated, bright, and easy to furnish.
-2 comfortable bedrooms.
-1 full bathroom.
-Front patio/garage and usable rear area for expansion, storage, or terrace.
-Pet-friendly: pets are allowed.

Key advantages:

-New property, ready to inhabit or open your business without investing in major adjustments.
-Located on a growing commercial corridor: visibility and constant flow of neighbors and potential clients.
-Sian Ka’an subdivision, in Cd. Caucel: residential area with services, schools, and shops just minutes away.
-Real mixed-use: works just as well as a quiet home or as a professional space with a well-maintained image.

3D virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=LizdmMjFkXZ

Monthly price:
Residential house: $6,000
Commercial: $8,000

Rental conditions:
-One month of rent in advance
-One month deposit.
-Guarantor with property free of liens in Yucatán or double deposit.
-Contract before a notary: $4,000 MXN.

Debut a house and location in one decision: live comfortably today and grow your project tomorrow in Sian Ka’an, Cd. Caucel.Casa nueva en renta – Cd. Caucel, Residencial Sian Ka’an (zona comercial en crecimiento)

¿Buscas estrenar un espacio versátil, bien ubicado y con potencial para vivir o emprender? Esta casa de una planta combina funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica dentro de un fraccionamiento nuevo, en una de las áreas con mayor proyección comercial de Mérida.

Ideal para: vivienda familiar, consultorio, estudio de belleza, oficina o despacho.

Distribución práctica (52.94 m² de construcción en terreno de 133 m² – 7 × 19 m):

-Sala-comedor con aire acondicionado, integrada, luminosa y fácil de amueblar.
-2 recámaras confortables.
-1 baño completo.
-Patio/garaje al frente y área posterior aprovechable para ampliar, bodega o terraza.
-Pet-friendly: se aceptan mascotas.

Ventajas clave:

-Propiedad nueva, lista para habitar o abrir tu negocio sin invertir en adecuaciones mayores.
-Ubicada sobre corredor comercial en crecimiento: visibilidad y flujo constante de vecinos y clientes potenciales.
-Fraccionamiento Sian Ka’an, en Cd. Caucel: zona residencial con servicios, escuelas y comercios a minutos.
-Uso mixto real: funciona igual de bien como hogar tranquilo o como local profesional con imagen cuidada.

Recorrido virtual 3D: https://my.matterport.com/show/?m=LizdmMjFkXZ

Precio mensual:
Casa habitación: $6,000
Comercio: $8,000

Condiciones de renta:
-Un mes de renta adelantado
-Un mes de depósito.
-Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble depósito.
-Contrato ante notario: $4,000 MXN.

Estrena casa y ubicación en una sola decisión: vive con comodidad hoy y haz crecer tu proyecto mañana en Sian Ka’an, Cd. Caucel.