Are you looking for comfort ready to move in?
This 1-bedroom, 1-bathroom house is fully furnished and equipped, ideal for a single person or couple who wants to live without complications. You just need to bring your suitcases.

✨ Main features:

- Living/dining room with ceiling fan
- Dining table for 4 people
- Equipped kitchen (1-burner electric stove, refrigerator, inverter microwave, kitchen utensils)
- Bedroom with a double bed (comfort mattress), closet, 65" TV, TV stand, dresser, nightstand, blackout curtains, screens, ceiling fan, and new A.C.
- Bathroom with cabinets and shower
- Spacious walled patio + laundry area
- Service hallway with gate and parking for 1 car
- Electric water heater, screens, and curtains

Equipment:
- Living room furniture with coffee table
- Dining table with 4 chairs
- Ceiling fan with light
- Coat rack
- Desk with chair
- 2 bar stools for the counter
- Water dispenser with bottle
- 1-burner electric stove
- Inverter microwave
- Refrigerator
- Kitchen utensils
- Double bed with sheets and 2 pillows
- 65" TV
- TV stand with drawers
- Dresser for clothes
- 1 nightstand
- Ironing board and new iron
- Laundry basket
- Closet with hooks
- Ceiling fan
- New air conditioning with remote control
- Blackout curtains and screens
- Laundry area with sink

Facilities ready for washing equipment (does NOT include washer or dryer)

📍 Located in Ciudad Caucel, behind the sports unit, an area with excellent connectivity, public transport, shops, banks, and services just minutes away.

💰 Monthly rent: $6000 mxn (six thousand pesos)

🔑 Requirements:

- Minimum 1-year contract
- 1 month of rent in advance as a reservation
- 1 month deposit + Guarantor with property free of encumbrance in Yucatán.
- If no Guarantor, 2 months deposit required
- Lease agreement payment $6000
- Medium/small pets accepted with prior authorization*

🏡 Rental Process

- Property reservation
A reservation of $6,000 MXN, equivalent to one month of rent, is made to reserve the property while the administrative process is carried out.
- Document submission
The following documentation is requested to integrate the file:

- INE
- CURP
- RFC
- Proof of address
- General data
- Income statements
- Personal and/or work references
- Certificate of no criminal record

Preparation of the lease agreement:
With the complete documentation, the drafting and review of the transactional lease agreement is carried out, ensuring clarity and security for both parties.

- Signature before a notary
On the day of signing: The security deposit of $6,000 MXN is paid if a property owner guarantor is available.

If there is no guarantor, the deposit will be equivalent to two months of rent.

The notarial cost of the agreement, equivalent to $6,000 MXN, is covered.

- Property handover

Once the contract is signed and the corresponding payments are made, the key and the property ready to inhabit are handed over.

Total to move in with Guarantor: $18,000
Total to move in without Guarantor: $24,000

NOTE: The guarantor's property must be free of encumbrance and up to date on its property tax payment.

Contact us for more information or to schedule a visit*
Availability subject to change without prior notice*¿Buscas comodidad lista para mudarte?
Esta casa de 1 recámara y 1 baño está totalmente amueblada y equipada, ideal para una persona sola o pareja que quiera vivir sin complicaciones. Solo necesitas llevar tus maletas.

✨ Características principales:

- Sala/comedor corrido con ventilador de techo
- Mesa comedor para 4 personas
- Cocina equipada (parrilla eléctrica de 1 quemador, refrigerador, microondas inverter, utensilios de cocina)
- Recámara con cama matrimonial (colchón confort), clóset, TV de 65", mueble de tv, cajonera, buró, cortinas black out, mosquiteros, ventilador de techo y A.A. nuevo
- Baño vestido con gavetas y cancel
- Amplio patio bardeado + área de lavado
-Pasillo de servicio con portón y cochera para 1 auto
-Boiler eléctrico, mosquiteros y cortinas

Equipamiento:
- Muebles de sala con mesa de centro
- Mesa de comedor con 4 sillas
- Ventilador de techo con luz
- Perchero
- Escritorio con silla
- 2 Sillas periqueras para barra
- Garrafón con dispensador de agua
- Parrilla eléctrica de 1 quemador
- Microondas Inverter
- Refrigerador
- Utensilios de cocina
- Cama matrimonial con sabanas y 2 almohadas
- TV de 65 "
- Mueble de TV con cajones
- Cajonera para ropa
- 1 buró
- Burro de planchar y plancha nueva
- Cesto para ropa
- Closet con ganchos
- Ventilador de techo
- Aire Acondicionado con control remoto nuevos
- Cortinas black out y mosquiteros
- Área de lavado con batea

Instalaciones listas para equipo de lavado (NO incluye lavadora ni secadora)

📍 Ubicada en Ciudad Caucel, detras de la unidad deportiva, zona con excelente conectividad, transporte publico, comercios, bancos y servicios a pocos minutos.

💰 Renta mensual: $6000 mxn (seis mil pesos)

🔑 Requisitos:

- Contrato minimo de 1 año
- 1 mes de renta por adelantado como apartado
- 1 mes de depósito en garantía + Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán.
- De no contar con Aval se requieren 2 meses de depósito
- Pago de convenio de arrendamiento $6000
- Se aceptan mascotas medianas/pequeñas previa autorización*

🏡 Proceso de Renta

-Apartado del inmueble
Se realiza un apartado de $6,000 MXN, equivalente a un mes de renta, para reservar la propiedad mientras se lleva a cabo el proceso administrativo.
-Entrega de documentación
Se solicita la siguiente documentación para integrar el expediente:

-INE
-CURP
-RFC
-Comprobante de domicilio
-Datos Generales
-Comprobante de ingresos
-Referencias personales y/o laborales

Elaboración del convenio de arrendamiento:
Con la documentación completa, se procede a la redacción y revisión del convenio transaccional de arrendamiento, garantizando claridad y seguridad para ambas partes.

-Firma ante notario
El día de la firma: Se liquida el depósito de garantía de $6,000 MXN si se cuenta con aval propietario.

En caso de no contar con aval, el depósito será equivalente a dos meses de renta.

Se cubre el costo notarial del convenio, equivalente a $6,000 MXN.

-Entrega de la propiedad

Una vez firmado el contrato y realizados los pagos correspondientes, se entrega la llave y la propiedad lista para habitar.

Total para ingresar con Aval: $18,000
Total para ingresar sin Aval: $24,000

OJO: La propiedad del aval debe estar libre de gravamen y al dia en su pago predial

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Disponibilidad suejta a cambios sin previo aviso*