New house in Privada ÚNICA LIVING | XCANATÚNCasa nueva en Privada ÚNICA LIVING | XCANATÚN

Located in Privada ÚNICA LIVING, a boutique private community with only 100 lots, premium amenities, and a privileged location on the Mérida to Progreso Highway, before the entrance to the Zona Country and Universidad Anáhuac Mayab.

New 4-bedroom house.
- Lot: 315.53m2 | Frontage 10.54m x Depth 32.16m
- Construction: 282.27m2

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 vehicles
- Entrance with large door
- Open-plan living and dining room
- Spacious kitchen
- Half bathroom for guests
- Utility and laundry area with full bathroom
- Outdoor clothes-drying area
- Bedroom #4 with wall closet and full bathroom
- Covered terrace
- Swimming pool

UPPER FLOOR:
- Family room
- Primary bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
- Bedroom #2 with wall closet and full bathroom
- Bedroom #3 with walk-in closet and full bathroom

FEATURES AND AMENITIES:
- Swimming pool with chukum finish and an initial 15cm of Venetian tile
- Tempered glass shower enclosures
- Kitchen island
- Lower kitchen cabinetry in tzalam wood
- 1500L water cistern
- Water pressure pump
- Front and back gardens
- Automatic irrigation system

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DELIVERY DATE:
Immediate

PAYMENT METHODS:
- Own funds.
- Bank financing.

- Reservation deposit: $30,000, valid for 7 days
- Down payment: 20%
- Maintenance fee: $2,500
- Reserve fund: To be determined

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For more information, contact us:
- Tel: 9991 59 6358
- Email: juanra@midtown.mx
- midtown.mx

LEGAL NOTICES:
- Published prices and availability do not constitute a binding offer and may be changed without prior notice.
- Published prices do not include amounts arising from mortgage loan arrangements, or notarial expenses, fees, and taxes.
- Digital images or renderings are for illustrative purposes and may differ from the final product.
- The maintenance fee will be adjusted at the time of title deed execution.Ubicada en Privada ÚNICA LIVING, privada boutique únicamente de 100 Lotes, con Amenidades Premium y ubicación privilegiada sobre Carretera Mérida a Progreso, antes de la entrada a la Zona Country y Universidad Anáhuac Mayab.

Casa Nueva de 4 Recámaras.
- Terreno 315.53m2 | Frente 10.54m x Largo 32.16m
- Construcción 282.27m2

PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 vehiculos
- Acceso con gran puerta
- Sala y comedor de corrido
- Amplia cocina
- Medio baño para visitas
- Área de servicio y lavado con baño completo
- Área de tendido al aire libre
- Recámara #4 con clóset de pared y baño completo
- Terraza techada
- Alberca

PLANTA ALTA:
- Family Room
- Recámara Principal con amplio clóset vestidor y baño completo
- Recámara # 2 con clóset de pared y baño completo
- Recámara # 3 con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
- Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
- Canceles en baño de cristal templado
- Isla en cocina
- Carpinteria inferior en cocina con tzalam
- Cisterna de 1500LTS
- Presurizador
- Jardín al frente y atrás de la vivienda
- Sistema de riego automático

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FECHA DE ENTREGA:
Inmediato

MÉTODOS DE PAGO:
- Recurso Propio.
- Créditos Bancarios.

- Apartado: $30,000 válido por 7 días
- Enganche: 20%
- Cuota Mantenimiento: $2,500
- Fondo de reserva: Por definir

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Para mayor información, contáctenos:
- Tel: 9991 59 6358
- Mail: juanra@midtown.mx
- midtown.mx

AVISOS LEGALES:
- Los Precios y Disponibilidad publicados, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados sin previo aviso.
- Los precios publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataciones de Créditos Hipotecarios ni Gastos, Derechos e Impuestos Notariales.
- Las imágenes digitales o renders son de propósito ilustrativo y pueden variar del producto final.
- La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar.