Live in Cholul, 3-bedroom house with studyVive en Cholul, Casa de 3 recamaras y estudio

RESIDENTIAL HOUSES

Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Number of units: 1
Delivery: Immediate
Price: $5,150,000
Reservation: $10,000 pesos
Down payment: 10%
Accepted payment methods: Own resources, bank credit
Maintenance fee from: $2,100
Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative
The maintenance fees and the reserve fund amounts are updated at the time of the deed.

GROUND FLOOR
Living and dining room with Garden View
Spacious kitchen with island
Study or family room
Guest bathroom
Laundry area
Service patio
Covered garage for 2 vehicles
Private pool
Covered terrace ideal for gatherings

UPPER FLOOR
Master bedroom with closet and bathroom
2 secondary bedrooms with bathroom
Linen closet

DEVELOPMENT DESCRIPTION
Alma Residencial is a boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential areas, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.
AMENITIES:
- Access booth
- Cacao. Lounge / An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments with your loved ones, where you will have:
- Closed area. Fully equipped, dressed, and air-conditioned
- Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking
- El Laurel, the park, a symbol of life and connection with:
- Children's playground, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking
- La Cantera, a place where sports are the protagonist:
- Paddle, multipurpose court, skating/jogging track
- The Plaza, the center of the development where everything happens:
- Event hall: El Altar, a formal place
- Terrace with pool: El Estanque, for music and the joy of life
- General use hall: El Faro, versatile space for classes, meetings, or recreational activities
- Service module with bathrooms for men and women
Total amenities description:
- Surveillance booth with vehicle barrier and access via TAG
- Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden
- Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas
- Covered and uncovered terrace
- Central patio plaza with natural shade
- Closed general use hall for work meetings, exercise, or leisure
- Pool with swimming channel
- Multipurpose court
- Paddle court
- Skating/jogging track
- Meditation/relaxation area
- Children's playground

Notices:
- The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation. It will be informed before the deed.
- The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer, and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
- Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.CASAS Residenciales

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 1
Entrega: Inmediata
Precio: $5,150,000
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 10%
Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario
Cuota de mantenimiento desde: $2,100
Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos
Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.


PLANTA BAJA
Sala y comedor con Vista al Jardin
Concina amplia con isla
Estudio o cuarto familiar
Baño de visitas
área de Lavado
Patio de servicio
Cochera techada para 2 vehiculos
Piscina privada
Terraza techada ideal para reuniones

PLANTA ALTA
Recamara principal con closeth y baño
2 recamaras secundarias con baño
Closeth de blancos


DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Alma Residencial es un desarrollo boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.
AMENIDADES:
- Caseta de acceso
- Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos, donde tendrás:
- Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
- Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
- El Laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
- Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar
- La Cantera, lugar donde el deporte es el protagonista:
- Pádel, cancha de usos múltiples, pista de patines/jogging
- La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
- Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta
- Terraza con piscina: El Estanque, para la música y la alegría de la vida
- Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades recreativas
- Módulo de servicios con baños para ellos y ellas
Descripción de las amenidades totales:
- Caseta de vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
- Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, pantalla de TV y jardín exterior privado
- Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio
- Terraza techada y no techada
- Plaza patio central con sombra natural
- Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento
- Piscina con canal de nado
- Cancha de usos múltiples
- Cancha de pádel
- Pista de patinaje / jogging
- Área de meditación/relajación
- Área de juegos infantiles




Avisos:
- La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación. Se informará antes de la escritura.
- Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
- Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.