*NEW HOUSE IN FRONT OF METROPOLITAN PARK, INSIDE A GATED COMMUNITY:*
_Privileged location within the gated community, in front of the clubhouse and visitor parking, just a few steps from the metropolitan park, 5 minutes from Panamerican University and 8 minutes from Galerías Plaza, the best location_.

-Price: $12,970,000

-Land area of 168 m² (8.0 x 21.0 m) and 258.69 m² of construction.

*Description:*
• Ground Floor: Garage for 3 cars, triple-height entrance, room with floor-to-ceiling closet, full bathroom, living and dining areas with a view of the garden, kitchen with island and breakfast bar, equipped with oven tower and grill, large backyard.
• Upper Floor: 3 rooms, the 2 secondary rooms each with independent bathroom and floor-to-ceiling closet, master room with dressing room and full bathroom with independent toilet and double sink. Laundry room with space for storage.
• Roof garden: Family room or game room with bar, half bathroom, double family terrace with a view of the metropolitan park and the clubhouse.

Residential finishes, 10,000 lts. cistern, water tank, hydropneumatic system, great ventilation and natural lighting throughout the house, excellent and harmonious distribution.

_Delivery date October 20_.*ESTRENA CASA FRENTE A PARQUE METROPOLITANO, DENTRO DE COTO:*
_Privilegiada ubicación dentro del coto, frente a la casa club y estacionamiento de visitas, a solo unos pasos del parque metropolitano, a 5 min de universidad panamericana y 8 min de plaza galerías, la mejor ubicación_.

-Precio: $12,970,000

-Superficie de 168 mts2 de Terreno (8.0 x 21.0 mts.) y 258.69 mts2 de construcción.

*Descripción:*
• Planta Baja: Cochera para 3 autos, recibidor a triple altura, habitación con closet de piso a techo, baño completo, espacios de sala y comedor con vista al jardín, cocina con isla con desayunadora, equipada con torre de hornos y parrilla, gran jardín posterior.
• Planta Alta: 3 habitaciones, las 2 habitaciones secundarias con baño independiente cada una y closet de piso a techo, habitación principal con vestidor y baño completo con Wc independiente y lavamanos doble. Cuarto de lavado con espacio para bodega.
• Roof garden: Family room o cuarto de juegos con barra bar, medio baño, doble terraza familiar con vista al parque metropolitano y vista a la casa club.

Acabados residenciales, cisterna de 10,000 lts., tinaco, hidroneumático, gran ventilación e iluminación natural en toda la casa, excelente y armónica distribución.

_Fecha de entrega 20 de Octubre_.