New property located on Guadalajara Street in the Jalisco Colony. This house stands out for its excellent layout and an architectural design of three floors intended to provide you with spacious, comfortable, and ready-to-live-in areas.

▪️ Land Area: 116.7 m² (8.34 x 14 m).
▪️ Construction: 182 m² (140 m² livable and 42 m² garage).
SPACE DISTRIBUTION:
▪️ First Floor: Living room with double height, kitchen, dining room, half bathroom, laundry area, and parking for 2 cars.
▪️ Second Floor: Master bedroom equipped with a full bathroom, walk-in closet, and balcony. It has 2 secondary bedrooms with a shared full bathroom.
▪️ Third Floor: Terrace with a social area and an additional half bathroom.

INCLUDED EQUIPMENT:
▪️ Kitchen.
▪️ Stationary gas tank.
▪️ Boiler for 3 services.

CONNECTIVITY AND ENVIRONMENT:
▪️ 1 minute away: Bypass with exit to Tijuana, the Valley of Guadalupe, La Paz, and gas station.
▪️ 2 minutes away: Industrial Park, Plaza Sendero (restaurants, markets, cinemas, banks, etc.) and veterinary clinic.
▪️ 4 minutes away: Supermarket.
▪️ 10 minutes away: Coastal Boulevard.

It is an excellent option worth knowing for your heritage!Propiedad nueva ubicada sobre la calle Guadalajara en la Colonia Jalisco. Esta casa destaca por su excelente distribución y un diseño arquitectónico de tres plantas pensado para brindarte espacios amplios, cómodos y listos para habitar.

▪️ Superficie de Terreno: 116.7 m² (8.34 x 14 m).
▪️ Construcción: 182 m² (140 m² habitables y 42 m² de garaje).
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS:
▪️ Primera Planta: Sala con doble altura, cocina, comedor, medio baño, área de lavado y estacionamiento para 2 carros.
▪️ Segunda Planta: Habitación principal equipada con baño completo, walk in closet y balcón. Cuenta con 2 habitaciones secundarias con baño completo compartido.
▪️ Tercer Planta: Terraza con área de convivencia y un medio baño adicional.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
▪️ Cocina.
▪️ Tanque de gas estacionario.
▪️ Boiler para 3 servicios.

CONECTIVIDAD Y ENTORNO:
▪️ A 1 minuto: Libramiento con salida a Tijuana, el Valle de Guadalupe, La Paz y gasolinera.
▪️ A 2 minutos: Parque Industrial, Plaza Sendero (restaurantes, mercados, cines, bancos, etc.) y veterinaria.
▪️ A 4 minutos: Supermercado.
▪️ A 10 minutos: Bulevar Costero.

¡Es una excelente opción que vale la pena conocer para tu patrimonio!