House for Sale | Ciudad Caucel, Mérida
$3,875,000 MXN

📍 Location
https://maps.app.goo.gl/kgVUcfiShiEgZmvv9?g_st=aw⁠

Beautiful brand new house located in Ciudad Caucel, one of the areas with the highest growth and development in Mérida, ideal for those looking for a spacious, modern property with excellent amenities.

📐 Surface
• Land: 249 m²
• Construction: 203 m²
• Dimensions: 9 m x 27.5 m

🏡 Distribution
• 3 bedrooms
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom for guests
• Spacious living and dining room
• Kitchen
• Balcony
• Covered rear terrace
• Pool with chukum finish
• Laundry room
• Covered garage for 2 cars
• Perimeter walls 2 m high

⚙️ Equipment and construction
• Pool with chukum finish
• Interceramic floors 60 x 60
• Fans
• Carpentry in Dzalam wood
• Electrical installation 220 volts
• Preparation with hidden piping for 4 air conditioners
• Sanitary system with biodigester
• 1200-liter cistern
• 600-liter water tank with automatic float level

💧 Independent hydraulic system:
Deep well with submersible bullet pump that supplies the pool, garden, and cistern, also with an automatic float level system.
• Waterproofed

📑 Payment methods
• Reservation: $20,000
• Down payment: 15%
• Bank loans, Infonavit, or own resources
The contract is signed within 7 calendar days after the reservation.
📲 Information:

The images are illustrative, the price may vary without prior notice, this announcement is informative and does not represent a binding offer. All operations are subject to availability, legal validation, conditions, and contractual expenses. We comply with NOM-247-SE-2021.Casa en Venta | Ciudad Caucel, Mérida
$3,875,000 MXN

📍 Ubicación
https://maps.app.goo.gl/kgVUcfiShiEgZmvv9?g_st=aw⁠

Hermosa casa totalmente nueva ubicada en Ciudad Caucel, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Mérida, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, moderna y con excelente equipamiento.

📐 Superficie
• Terreno: 249 m²
• Construcción: 203 m²
• Medidas: 9 m x 27.5 m

🏡 Distribución
• 3 recámaras
• Recámara principal con baño y walk-in closet
• 2 baños completos
• 1 medio baño de visitas
• Sala y comedor amplios
• Cocina
• Balcón
• Terraza trasera techada
• Piscina con acabado chukum
• Cuarto de lavado
• Garage techado para 2 autos
• Bardas perimetrales de 2 m de altura

⚙️ Equipamiento y construcción
• Piscina con acabado chukum
• Pisos Interceramic de 60 x 60
• Ventiladores
• Carpintería en madera Dzalam
• Instalación eléctrica 220 volts
• Preparación con tubería oculta para 4 aires acondicionados
• Sistema sanitario con biodigestor
• Cisterna de 1200 litros
• Tinaco de 600 litros con flotador de electronivel automático

💧 Sistema hidráulico independiente:
Pozo profundo con bomba sumergible tipo bala que abastece piscina, jardín y cisterna, también con sistema de electronivel automático.
• Impermeabilizada

📑 Formas de pago
• Apartado: $20,000
• Enganche: 15%
• Créditos bancarios, Infonavit o recurso propio
El contrato se firma dentro de los 7 días naturales posteriores al apartado.
📲 Informes:

Las imágenes son ilustrativas, el precio puede variar sin previo aviso, este anuncio es informativo y no representa una oferta vinculante. Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica, condiciones y gastos contractuales. Cumplimos con la NOM-247-SE-2021.