Nava HouseCasa Nava

1 Bedroom Bungalow with Study for Sale in Ejido Sur, Playa del Carmen, Riviera Maya

Casa Nava is a single-story bungalow in Ejido Sur, Playa del Carmen, located half a block from Avenida Juárez, on a quiet street. Built in 2003 and updated over the years, the house features a master bedroom with a bathroom, a flexible study that can easily be converted into a second bedroom or children's room, and a second full bathroom next to the living and dining room. Sliding doors lead to a spacious covered terrace in the backyard garden, filled with trees and palm trees, a true outdoor retreat for such a central property. Is a bungalow like this a practical option as a second home in Playa del Carmen? For those looking to live on one level, have a private garden, and prioritize walkability over a large area to maintain, it is worth considering seriously, and it works just as well as an easily manageable second home or as a first step towards moving.

Main Amenities:
Single-story bungalow, updated since its construction in 2003
Master bedroom with bathroom
Flexible study/office, convertible into a second bedroom
Second full bathroom next to the living/dining room
Spacious covered terrace in the backyard garden, with mature trees
Concrete kitchen with stove-oven included
Two mini-splits, ceiling fans throughout the house
Screens and protections on all windows
Cistern, rooftop water tank, pressurized hydropneumatic system
Laundry and storage room, hot water throughout the house
Two electric meters for a lower rate
Section with controlled access, metal gate for privacy
Zoning allows for construction up to four levels
Pets allowed, ready for internet and cable

About Ejido Sur:
It is an excellent option for those looking to be close to daily life without living in the middle of the tourist area. Ejido Sur is primarily a residential neighborhood, south of Quinta Avenida, inhabited by full-time residents and a growing number of foreigners who prefer an authentic and walkable corner of the city rather than a resort-type development. Casa Nava is located half a block from Avenida Juárez, near local shops, restaurants like Santo Bohemio, Anafre, and Pook, the Poliforum sports center, and the COSTAMED hospital. Playa del Carmen remains one of the most established and walkable cities in the Riviera Maya, with a long-standing international community, a pedestrian center, ferry service to Cozumel, and complete infrastructure, making the transition between a temporary stay and a full-time move easier, with Cancun International Airport less than an hour away.

Distances
Local restaurants (Santo Bohemio, Anafre, Pook): 5-10 min walking
Closest beach (5th Avenue / main beach): 7 min by car
Closest supermarket: 2 min by car
Closest medical care (COSTAMED): 4 min by car
Closest international school (Britt Academy): 5 min by car
Closest train station (Maya Train): 12 min by car
Cancun International Airport: 45-50 min by car
Tulum International Airport: 1 hr 40 min by car

Contact us today for more information!Bungalow de 1 Recámara con Estudio en Venta en Ejido Sur, Playa del Carmen, Riviera Maya

Casa Nava es un bungalow de una planta en Ejido Sur, Playa del Carmen, ubicado a media cuadra de la Avenida Juárez, en una calle tranquila. Construida en 2003 y actualizada a lo largo de los años, la casa cuenta con una recámara principal con baño, un estudio flexible que puede convertirse fácilmente en una segunda recámara o cuarto para niños, y un segundo baño completo junto a la sala y el comedor. Las puertas corredizas dan a una amplia terraza techada en el jardín trasero, lleno de árboles y palmeras, un verdadero refugio al aire libre para una propiedad tan céntrica. ¿Es un bungalow como este una opción práctica como segunda residencia en Playa del Carmen? Para quien busca vivir en un solo nivel, contar con jardín privado y priorizar la cercanía a pie sobre una superficie grande que mantener, vale la pena considerarla seriamente, y funciona igual de bien como segunda residencia de fácil manejo o como primer paso para mudarse.

Amenidades Principales:
Bungalow de una planta, actualizado desde su construcción en 2003
Recámara principal con baño
Estudio/despacho flexible, convertible en segunda recámara
Segundo baño completo junto a la sala/comedor
Amplia terraza techada en el jardín trasero, con árboles maduros
Cocina de concreto con estufa-horno incluida
Dos minisplits, ventiladores de techo en toda la casa
Mosquiteros y protecciones en todas las ventanas
Cisterna, tinaco en la azotea, sistema hidroneumático de presión
Cuarto de lavado y almacenamiento, agua caliente en toda la casa
Dos medidores eléctricos para una tarifa más baja
Sección con acceso controlado, portón metálico con privacidad
La zonificación permite construir hasta cuatro niveles
Se permiten mascotas, lista para internet y cable

Sobre Ejido Sur:
Es una excelente opción para quienes buscan estar cerca de la vida cotidiana sin vivir en medio de la zona turística. Ejido Sur es una colonia principalmente residencial, al sur de la Quinta Avenida, habitada por residentes de tiempo completo y un número creciente de extranjeros que prefieren un rincón auténtico y caminable de la ciudad en lugar de un desarrollo tipo resort. Casa Nava se ubica a media cuadra de la Avenida Juárez, cerca de comercios locales, restaurantes como Santo Bohemio, Anafre y Pook, el centro deportivo Poliforum y el hospital COSTAMED. Playa del Carmen sigue siendo una de las ciudades más consolidadas y caminables de la Riviera Maya, con una comunidad internacional de larga trayectoria, un centro peatonal, servicio de ferry a Cozumel e infraestructura completa, lo que facilita la transición entre una estancia temporal y una mudanza de tiempo completo, con el Aeropuerto Internacional de Cancún a menos de una hora.


Distancias
Restaurantes locales (Santo Bohemio, Anafre, Pook): 5-10 min caminando
Playa más cercana (5ta Avenida / playa principal): 7 min en auto
Supermercado más cercano: 2 min en auto
Atención médica más cercana (COSTAMED): 4 min en auto
Escuela internacional más cercana (Britt Academy): 5 min en auto
Estación de tren más cercana (Tren Maya): 12 min en auto
Aeropuerto Internacional de Cancún: 45-50 min en auto
Aeropuerto Internacional de Tulum: 1 hr 40 min en auto

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