Discover the house of your dreams in Privada Nadira, an exclusive location in Mérida, in the charming town of Conkal. This impressive property combines the convenience of being close to hospitals and shopping centers with proximity to the beautiful beaches of the region. The house itself is an architectural gem, with bright and well-designed spaces that offer comfort and elegance. Enjoy spacious rooms, a modern kitchen, beautiful gardens, and all the amenities you need to live life to the fullest. This house in Privada Nadira gives you the opportunity to enjoy life in an exclusive environment and make the most of everything that Mérida and its beaches have to offer.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,300.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model Nara, Lot 63, Second stage
Front: 10 m2
Depth: 32.40 m2
Land: 324 m2
Construction: 194.50 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Uncovered garage for 2 cars.
- Living / Dining room with a beautiful view of the garden.
- Kitchen with granite countertop and pantry area.
- 1/2 guest bathroom
- 1 service room with full bathroom.
- Laundry area
- Spacious patio.

UPPER FLOOR
- 2 Bedrooms with space for closets with full bathrooms.
- 1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.

Casas Nara offers you a comfortable and warm space for better development for you and your family. With an incredible design, where its stone facade prevails, an aesthetic that represents the warmth that characterizes the state.

AMENITIES
- Asphalt roads, one-way with three concrete returns
- Sidewalks
- Perimeter wall
- Jogging track
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private community
- Outdoor reading area distributed in the private community
- Park with playgrounds
- Covered terrace with bathroom for gatherings of approximately 40 people
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family
- Security booth with controlled access
- Special bathroom for the security booth and/or service, maintenance

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000.00
- Down payment: 30%
- Balance upon delivery

FINANCING
- Own resources
- Bank loans

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre la casa de tus sueños en Privada Nadira, una exclusiva ubicación en Mérida, en la encantadora localidad de Conkal. Esta impresionante propiedad combina la comodidad de estar cerca de hospitales y centros comerciales con la cercanía a las hermosas playas de la región. La casa en sí misma es una joya arquitectónica, con espacios luminosos y bien diseñados que ofrecen confort y elegancia. Disfruta de amplias habitaciones, una cocina moderna, hermosos jardines y todas las comodidades que necesitas para vivir la vida al máximo. Esta casa en Privada Nadira te brinda la oportunidad de disfrutar de una vida en un entorno exclusivo y de aprovechar al máximo todo lo que Mérida y sus playas tienen para ofrecer.

FECHA DE ENTREGA: ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,300.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Modelo Nara, Lote 63, Segunda etapa
Frente: 10 m2
Fondo: 32.40 m2
Terreno: 324 m2
Construcción: 194.50 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garage sin techar para 2 autos.
- Sala / Comedor corridos con una hermosa vista al jardín.
- Cocina con meseta de granito con area de alacena.
-1/2 baño de visitas
-1 cuarto de servicio con baño completo.
-área de lavado
-Patio amplio.

PLANTA ALTA
-2 Recámaras con espacios para closets con baños completos.
-1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.

Casas Nara, te ofrece un espacio confortable y cálido para un mejor desarrollo para ti y tu familia. Con un increíble diseño, donde prevalece su fachada de piedra, una estética que representa la calidez que caracteriza al estado.

AMENIDADES
-Vialidades asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.