Discover this magnificent residence ready to move in at the exclusive Paseos del Mayab subdivision, one of the fastest-growing and most valuable areas in the north of Mérida. Designed to provide comfort, functionality, and a peaceful lifestyle, this property is ideal for those looking to move in immediately without sacrificing quality or location.

Its layout offers spacious and well-lit areas, perfect for family gatherings, as well as spaces designed for rest and privacy. Paseos del Mayab stands out for its orderly environment, wide streets, and easy access to services, schools, shops, and quick routes to the main areas of the city.

An excellent opportunity to live or invest in a community that combines modernity, security, and well-being.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $400.00 (Approximately)

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Calle Ceiba, Lot 74
Front: 10 m
Depth: 30 m
Land: 300 m2
Construction: 162.05 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Garage for 2 cars
- Front garden
- Reception
- Spacious living and dining room with windows overlooking the garden and pool
- Kitchen with granite countertops and bar
- Laundry room
- Terrace with pool view and stone grill
- Pool with Chukum finish
- High walls
- Half bathroom
- Side service hallway

UPPER FLOOR
- Spacious family room
- Master bedroom with balcony, closet, and bathroom.
- 2 secondary bedrooms with closets and 1 full bathroom.

EQUIPMENT AND FINISHES:
- Stationary gas tank
- Air conditioners
- Mosquito nets
- Curtains
- Garden
- Irrigation system
- Well
- Cistern

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank loans

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta magnífica residencia lista para habitar en el exclusivo fraccionamiento Paseos del Mayab, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida tranquilo, esta propiedad es ideal para quienes buscan mudarse de inmediato sin sacrificar calidad ni ubicación.

Su distribución ofrece espacios amplios y bien iluminados, perfectos para la convivencia familiar, además de áreas pensadas para el descanso y la privacidad. Paseos del Mayab destaca por su entorno ordenado, calles amplias y fácil acceso a servicios, escuelas, comercios y vías rápidas hacia las principales zonas de la ciudad.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una comunidad que combina modernidad, seguridad y bienestar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $400.00 (Aproximadamente)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Calle Ceiba, Lote 74
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 300 m2
Construccion: 162.05 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos
- Jardín delantero
- Recibidor
- Amplia sala y comedor con ventanales con vista al jardín y piscina
- Cocina mesetas granito con barra
- Cuarto de lavado
- Terraza con vista piscina y asador de piedra
- Piscina en acabado Chukum
- Bardas altas
- Medio baño
- Pasillo lateral de servicio

PLANTA ALTA
- Amplio family room
- Recámara principal con balcón, clóset y baño.
- 2 recámaras secundarias con clósets y 1 baño completo.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Tanque de gas estacionario
- Aires acondicionados
- Mosquiteros
- Cortinas
- Jardín
- Sistema de riego
- Pozo
- Cisterna

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.