VERY FRESH HOUSE IN 2 LEVELS IN LOMAS DE COCOYOCCASA MUY FRESCA EN 2 DESNIVELES EN LOMAS DE COCOYOC

Spacious, comfortable, and fresh house consisting of two main modules where the main floor welcomes you with a beautiful landscaped garden connected to a garage for 3 cars in line and with a dividing door to control access or pets and another 2 in front.

In a very fresh hacienda-style, there is access from the terrace to the two large secondary bedrooms with high ceilings, featuring huge closets with luggage racks, windows overlooking the garden, each with independent access to the terrace, garden, and sharing a full bathroom.

A spacious TV room and a lobby for the master bedroom that has a full bathroom, great lighting, closet, and dressing room.

In the central part, there is a very spacious and high-ceilinged open space that connects the living room, dining room, a terrace, and the open kitchen.

Sober finishes, cross ventilation, and lighting frame a single very large area as the central module of the house.

Walking through the garage and one level down, there is a bungalow with two bedrooms and full bathrooms, a large office communicating to a terrace that provides direct access to the garden where there is a pergola with a grill, refrigerator, and all the facilities to enjoy a cozy garden with a pool that includes a jacuzzi and a waterfall, equipped with solar panel heating.

Separately, it has its laundry room, service room, storage room, and kitchenette.

LAND: 450 m².
CONSTRUCTION: 350 m² initial
50 m² extra that were built later.

*Subject to changes and availability without prior notice.

*The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price, unless the wording of the technical sheet indicates otherwise, is advertised as furnished, or negotiated.

*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title, construction license, or document indicated by the Notary.

*The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally, according to the commercial practices of the real estate agency, and to be valid requires the express authorization of the property owner.

*Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

*Consult the privacy notice.

*In case of rental, a legal protection policy for the landlord is required, paid by the tenant, 1-2 months deposit, and the 1st month of rent in advance. Sometimes, additionally, a guarantor and solidary obligor. This should be reviewed in each case.

*This rental property can be furnished or unfurnished.Amplia, cómoda y fresca casa conformada por dos módulos principales en donde en la planta principal te recibe un lindo jardín paisajista comunicado con garage para 3 coches en línea y con puerta divisoria para controlar acceso o mascotas y otros 2 al frente.

En un muy fresco estilo tipo hacienda, se disfruta de un acceso de terraza a las dos recámaras secundarias de gran tamaño y altura, con enormes closets con maleteros, ventanas al jardín, con acceso independiente cada una a la terraza, jardín y comparten un baño completo.

Amplia sala de televisión y vestíbulo para la recámara principal que cuenta con un baño completo, gran iluminación, clóset y vestidor.

En la parte central se encuentra un mono espacio muy amplio y de altura y media que comunica la sala, el comedor, una terraza y la cocina abierta.

Sobrios acabados, ventilación cruzada e iluminación, enmarcan una sola área muy amplia como modulo central de la casa.

Caminando por el garaje y en un nivel hacia abajo, cuenta con un Bungalo con dos recámaras y baños completos, despacho grande
comunicándose a una terraza que da acceso directo al jardín donde hay una pérgola con asador, refrigerador y todas las instalaciones para disfrutar un acogedor jardín con alberca que tiene incluido el jacuzzi y una cascada, cuenta con calefacción de paneles solares.

Por separado tiene su cuarto de lavado, cuarto de servicio, Bodega y cocineta,

TERRENO: 450 m².
CONSTRUCCIÓN: 350 m² iniciales
50 m² extras que se construyeron posteriormente.

*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.

*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

*Consulta el aviso de privacidad.

*En caso de Renta se pide Póliza Jurídica de protección al arrendador, pagada por el arrendatario, 1-2 meses de depósito y el 1er mes de renta adelantado. A veces, además, aval y obligado solidario. Deberá revisarse en cada caso.

* Esta propiedad en renta puede ser amueblada o sin muebles.