House with garden, pool, and vacation rental potential | Lomas de CocoyocCasa con jardín, alberca y potencial de Renta Vacacional | Lomas de Cocoyoc

# House with garden, pool, and vacation rental potential | Lomas de Cocoyoc

In a traditional and well-located section of Lomas de Cocoyoc, this pleasant house offers an interesting combination of privacy, a spacious social area, and a clear opportunity for those who enjoy decorating, updating, and bringing a property to their own style.

It is located within a closed street with few houses, a tranquil environment, and abundant mature vegetation. The trees in the area provide birds, shade, coolness, and a very pleasant setting for resting and walking. Its location, just one block from Circuito del Hombre, also allows for proximity to the Golf Club and the Shopping Center.

The house retains original and functional finishes, typical of its style. Precisely there lies much of its opportunity: it has a usable layout, good interior and exterior spaces, and elements that can take on a new personality through a well-planned renovation.

On the ground floor, the living room stands out for its double height, which gives it spaciousness and an uncommon spatial feeling in houses in this area. The integral kitchen is open and integrates into the social area, with a good view towards the main facade and a pleasant visual finish towards the garden itself.

It also has a half bathroom for guests, a spacious laundry area with a high countertop and natural light entry, as well as a good-sized service room with a full bathroom, which could be transformed into an office or even an extra bedroom on the ground floor. Due to its location, it also has potential to better integrate with the terrace that leads to the garden.

On the upper floor, after a well-lit staircase, there are three bedrooms. The main one has a private bathroom, and the two secondary bedrooms share a full bathroom located in the hallway.

Towards the garden, practically the entire interior facade of the ground floor is accompanied by a large terrace, ideal for socializing and enjoying the view towards the outdoor areas. The garden is a good size and is complemented by a medium to large pool that, with an update of finishes and chosen tiles to your liking, can acquire a completely new personality. Together with the barbecue area, it has everything to become one of the most enjoyable spaces in the house.

The parking is open and has capacity for up to four cars.

In terms of equipment, the property has a 12,000-liter cistern, two 1,100-liter water tanks each, and a hydropneumatic system. The pool has a filter, boiler, and heater.

It is a particularly interesting house for those who value location, land, spaces, and the possibility of updating an existing property without starting from scratch. It can function as a vacation home, permanent residence, or as an investment and renovation project aimed at vacation rental.

Schedule your visit and come see it. It is worth touring it and visualizing everything you can do with its spaces.

*The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.

**Prices are cash. In case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses, which must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

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En una sección tradicional y muy bien ubicada de Lomas de Cocoyoc, esta agradable casa ofrece una combinación interesante de privacidad, área social amplia y una clara oportunidad para quien gusta de decorar, actualizar y llevar una propiedad a su propio estilo.

Se encuentra dentro de una calle cerrada con pocas casas, ambiente tranquilo y abundante vegetación madura. Los árboles de la zona aportan aves, sombra, frescura y un entorno muy agradable para descansar y caminar. Su ubicación, a tan sólo una cuadra de Circuito del Hombre, permite además estar cerca del Club de Golf y del Centro Comercial.

La casa conserva acabados originales y funcionales, propios de su estilo. Precisamente ahí está buena parte de su oportunidad: cuenta con una distribución aprovechable, buenos espacios interiores y exteriores, y elementos que pueden cobrar una nueva personalidad mediante una remodelación bien planteada.

En planta baja, la sala destaca por su doble altura, que le da amplitud y una sensación espacial poco común en casas de esta zona. La cocina integral es abierta y se integra al área social, con buena vista hacia la fachada principal y un agradable remate visual hacia el propio jardín.

También cuenta con medio baño para visitas, área de lavado amplia con cubierta alta y entrada de luz natural, así como cuarto de servicio de buen tamaño con baño completo, que podría transformarse en despacho o incluso en una recámara extra en planta baja. Por su ubicación, también tiene potencial para integrarse de mejor manera con la terraza que da hacia el jardín.

En planta alta, tras una escalera bien iluminada, se encuentran las tres recámaras. La principal cuenta con baño privado y las dos recámaras secundarias comparten un baño completo ubicado en el distribuidor.

Hacia el jardín, prácticamente toda la fachada interior de la planta baja está acompañada por una terraza amplia, ideal para convivir y aprovechar la vista hacia las áreas exteriores. El jardín tiene buen tamaño y se complementa con una alberca mediana a grande que, con una actualización de acabados y venecianos elegidos a tu gusto, puede adquirir una personalidad completamente nueva. Junto con el área de asador, tiene todo para convertirse en uno de los espacios más disfrutables de la casa.

El estacionamiento es abierto y tiene capacidad para hasta cuatro autos.

En equipamiento, la propiedad cuenta con cisterna de 12,000 litros, dos tinacos de 1,100 litros cada uno e hidroneumático. La alberca dispone de filtro, caldera y calentador.

Es una casa especialmente interesante para quien valore la ubicación, el terreno, los espacios y la posibilidad de actualizar una propiedad existente sin partir de cero. Puede funcionar como casa de descanso, vivienda permanente o como proyecto de inversión y remodelación orientado a renta vacacional.

Agenda tu visita y ven a conocerla. Vale la pena recorrerla y visualizar todo lo que puedes hacer con sus espacios.

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

**Los precios son de contado. En caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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