Merida | North | Benito Juarez North | Code: 003274

Casa Mosaico to the house of your dreams in Mérida Norte! This elegant single-family home has undergone an impressive transformation, offering comfort and modern style.

Come in and discover the new ceramic floor that flows seamlessly throughout the house, creating a contemporary and easy-to-maintain space.

The heart of the house features a glass wall that opens to the pool and a mosaic wall, complementing this space with lamps that add a touch of elegance. The kitchen has stainless steel appliances, offering a pleasant cooking experience.

Nestled in a cozy corner of Benito Juárez Norte, this property offers not only a home, but a lifestyle. Enjoy the tranquility of the surroundings while remaining conveniently located to all the amenities that Mérida has to offer. Don't miss the opportunity to make this meticulously maintained home your new dream tropical home!

Casa Mosaico offers 3 bedrooms, 4.5 bathrooms spread over 2 floors of living space. The house has a double garage, open concept floor plan, modern kitchen, 3 bedrooms on the second floor, ample storage and entertainment space.

Construction | 355 M2 | 3,821 sq ft
Land | 365 m2 | 3,928.9 sq ft
Lot Dimensions | 13.6m x 27.5m | 44.6ft x 90.2ft
Price of $7,500,000 MXN | Price in Pesos**

** The price in US dollars will vary depending on the current exchange rate. The price in pesos cancels out any dollar value announced for the international market.

Property Details:
* Trust
* All systems and mechanics in good condition
* All windows have custom-made mosquito nets
* 2 underground power lines with 22O
* Well, city water line available to connect
* Water Filtration System with Cistern and Water Tank
* Drinking Water
* Septic tank
* 4 Mini-Split Units
* Accent lighting
* New Doors
* Outdoor Irrigation and Lighting System
* Garage for 2 vehicles

Kitchen:
* Completely renovated with custom cabinets, bookshelves, and ample storage
* New stone and stainless steel countertops
* Breakfast bar built with Parota wood
* 5-burner propane stove with oven and stainless steel top vent
* Stove flanked by 2 portable stainless steel cabinets
* Double sink with 5-stage water filtration system

Winery:
* Covered cellar with access to the service corridor

Living/Dining Room:
* Dining room with window to the garden
* Parota Shelf
* Guest bathroom
* Living Room
* TV room

Pool Patio:
* Garden
* High walls
* Pergola
* Spiral staircase to the solarium
* Pool cellar
* Filtered pool with heater
* Waterfall

Master Bedroom:
* Exit to the solarium
* Double closet with custom cabinets
* Full bathroom

Office/Louge
* Overlooking the lobby

2nd Bedroom:
* Dressing room with custom wardrobes
* Full bathroom

3rd Bedroom:
* Dressing room with custom wardrobes
* Full bathroom

Large sundeck:
* Lattice wall
* Outdoor lighting
* Access to the master bedroom
* Spiral staircase to the Garden

INCLUSIONS:
* All electric light accessories
* All ceiling fans
* All blinds
* Refrigerated, stove, exhaust fan, dishwasher
* 4 air conditioning units
* Doorbell system - includes, door bell and 3 cameras
* Water system - UV light, water softener, and pump
* Water heater
* Pool heater
* Well pump
* Waterfall pump
* Pool filtration
* Automatic garage door with 2 remote controls
* All custom carpentry
* 3 large white planters on the top deck
* 2 black shelves in the garage
* 1 black shelf in the warehouse
* Stationary TankMerida | North | Benito Juarez Norte | Clave: 003274

¡Casa Mosaico a la casa de sus sueños en Mérida Norte! Esta elegante residencia unifamiliar ha tenido una transformación impresionante, ofreciendo comodidad y estilo moderno.

Entre y descubra el nuevo piso de cerámica que fluye a la perfección en toda la casa, creando un espacio contemporáneo y fácil de mantener.

El corazón de la casa cuenta con una pared de cristal que se abre a la piscina y una pared de mosaico, complementando este espacio con lámparas que añaden un toque de elegancia. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, ofreciendo una experiencia placentera al cocinar.

Enclavada en un acogedor rincón de Benito Juárez Norte, esta propiedad ofrece no sólo un hogar, sino un estilo de vida. Disfrute de la tranquilidad de los alrededores sin dejar de estar convenientemente ubicado a todas las comodidades que Mérida tiene para ofrecer. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa meticulosamente mantenida su nuevo hogar tropical de ensueño!

Casa Mosaico ofrece 3 dormitorios, 4.5 baños distribuidos en 2 plantas de espacio habitable. La casa cuenta con un garaje doble, plan de piso de concepto abierto, cocina moderna, 3 dormitorios en el segundo piso, amplio espacio de almacenamiento y entretenimiento.

Construcción | 355 M2 | 3,821 sq ft
Terreno | 365 M2 | 3,928.9 sq ft
Dimensiones del Lote | 13.6m x 27.5m | 44.6ft x 90.2ft
Precio de $7,500,000 MXN | Precio en Pesos**

** El precio en dólares americanos variará dependiendo del tipo de cambio actual. El precio en pesos anula cualquier valor en dólares anunciado para el mercado internacional.

Detalles de la Propiedad:
* Fideicomiso
* Todos los sistemas y mecánica en buen estado
* Todas las ventanas tienen mosquiteros a medida
* 2 líneas eléctricas subterráneas con 22O
* Pozo, línea de agua de la ciudad disponible para conectar
* Sistema de Filtración de Agua con Cisterna y Tinaco
* Agua Potable
* Fosa séptica
* 4 Unidades Mini-Split
* Iluminación de acento
* Puertas Nuevas
* Sistema de Riego e Iluminación Exterior
* Cochera para 2 vehículos

Cocina:
* Completamente renovada con gabinetes personalizados, estanterías, y amplio almacenamiento
* Nuevas encimeras de piedra y acero inoxidable
* Barra de desayuno construida con madera de Parota
* Estufa de propano de 5 quemadores con horno y ventilación superior de acero inoxidable
* Estufa flanqueada por 2 armarios portátiles de acero inoxidable
* Fregadero doble con sistema de filtración de agua de 5 etapas

Bodega:
* Bodega cubierta con salida al pasillo de servicio

Sala/Comedor:
* Comedor con ventana al jardín
* Estante de Parota
* Baño de visitas
* Sala de Estar
* Sala de TV

Patio de la Piscina:
* Jardín
* Muros altos
* Pérgola
* Escalera de caracol al solarium
* Bodega de la piscina
* Piscina filtrada y con calentador
* Cascada

Dormitorio principal:
* Salida al solarium
* Doble closet con gabinetes personalizados
* Baño completo

Oficina / Louge
* Con vistas al vestíbulo

2do Dormitorio:
* Vestidor con armarios a medida
* Baño completo

3er Dormitorio:
* Vestidor con armarios a medida
* Baño completo

Sundeck grande:
* Muro de celosía
* Iluminación exterior
* Acceso al dormitorio principal
* Escalera de caracol al Jardín

INCLUSIONES:
* Todos los accesorios de luz eléctrica
* Todos los ventiladores de techo
* Todas las persianas
* Refrigerados, estufa, extractor de aire, lavavajillas
* 4 unidades de aire acondicionado
* Sistema de timbre - incluye, timbre de la puerta y 3 cámaras
* Sistema de agua - luz UV, suavizador de agua, y bomba
* Calentador de agua
* Calentador de piscina
* Bomba de pozo
* Bomba de cascada
* Filtración de la piscina
* Puerta de garaje automática con 2 mandos a distancia
* Toda la carpintería a medida
* 3 grandes jardineras blancas en la cubierta superior
* 2 estanterías negras en el garaje
* 1 estantería negra en Bodega
* Tanque Estacionario