Strategic location with growing value
Discover Casa Montreal, a modern and functional design residence located in Dzityá, one of the most promising areas to the north of Mérida. Just minutes from the Periférico, the best schools, shopping malls, banks, and with easy access to the beach.

Ideal for families or investors looking for quality, spaciousness, and comfort in a consolidated residential area.
Modern and Functional Distribution
Ground Floor
Covered garage for 2 cars

Dining room with double height

Kitchen with Dallas white granite countertop and lower cabinets

Pantry

Full bathroom for guests

Storage room

Service room with bathroom

Side service hallway

Laundry patio

Covered terrace

Pool with chukum finish

Garden with included grass

Upper Floor
TV Room / Family Room

Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony

2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each

Included Equipment
Travertine marble floors

Kitchen with Dallas white granite countertop

Shower enclosures in bathrooms

Hydropneumatic system and water tank

Front and back garden with grass

Preparations for irrigation system, filters, and lighting in the pool

Amenities and Features
Private pool

Covered terrace

Garden

Equipped kitchen

Bedroom on the ground floor (service)

Study / TV Room

Accessibility for seniors

Pets allowed

Payment Methods
Reservation: $20,000 MXN

Down payment: 20%

Balance with bank credit or own resources

Availability
House 1: Immediate delivery

House 2: Delivery in May 2025

Price: $4,790,000 MXN

Casa Montreal is ideal for those looking for quality, spaciousness, and a strategic location.
Schedule your visit today and take advantage of this unique opportunity.Ubicación estratégica con plusvalía en crecimiento
Descubre Casa Montreal, una residencia de diseño moderno y funcional ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida. A solo minutos del Periférico, de las mejores escuelas, plazas comerciales, bancos y con fácil conexión a la playa.

Ideal para familias o inversionistas que buscan calidad, amplitud y comodidad en una zona residencial consolidada.
Distribución Moderna y Funcional
Planta Baja
Cochera techada para 2 autos

Comedor con doble altura

Cocina con meseta de granito blanco Dallas y gavetas inferiores

Alacena

Baño completo para visitas

Bodega

Recámara de servicio con baño

Pasillo lateral de servicio

Patio de tendido

Terraza techada

Piscina con acabado chukum

Jardín con pasto incluido

Planta Alta
Sala de TV / Family Room

Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón

2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

Equipamiento Incluido
Pisos de mármol travertino

Cocina con meseta de granito blanco Dallas

Canceles en baños

Sistema hidroneumático y tinaco

Jardín frontal y trasero con pasto

Preparaciones para sistema de riego, filtros y luz en alberca

Amenidades y Características
Alberca privada

Terraza techada

Jardín

Cocina equipada

Recámara en planta baja (servicio)

Estudio / Sala TV

Accesibilidad para adultos mayores

Mascotas permitidas

Formas de Pago
Apartado: $20,000 MXN

Enganche: 20%

Saldo con crédito bancario o recursos propios

Disponibilidad
Casa 1: Entrega inmediata

Casa 2: Entrega en mayo 2025

Precio: $4,790,000 MXN

Casa Montreal es ideal para quienes buscan calidad, amplitud y una ubicación estratégica.
Agenda tu visita hoy mismo y aprovecha esta oportunidad única.