Margaritas 190 is a residential private community designed to provide a safe and quality environment for the whole family.

It has 26 houses with a double-height house model and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model without double height and 5 bedrooms that we are sure will fit your style. Its green and recreational areas will allow you to carry out outdoor activities and socializing with your loved ones. You will always find a special space for you.

The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and much more. It connects you with the best points in the city of Mérida, offering you quality services and proximity to the ring road.

Amenities:
- Spacious areas
- Party room
- Green areas
- Children's play area
- Administration office
- Controlled access
- 24-hour surveillance
- Privileged location

Distribution:

Ground Floor
- Garage for two cars
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen with pantry
- Guest bathroom
- Secondary bedroom with full bathroom and closet
- Terrace
- Pool

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Two secondary bedrooms each with a full bathroom

Construction features:
- Stair railing with glass
- Lower and upper kitchen carpentry
- Pantry between panels in the kitchen
- Fixed tempered glass in bathrooms
- Marble bathroom countertops
- Installation for stationary gas (includes tank)
- Pool of 3 x 6 with chukum finish
- Interior height 2.80 m
- Lights with ceiling fixtures
- Plaster finish on interior walls
- 3-layer finish on exterior walls
- Stamped concrete floor in garage
- Bronze/black aluminum
- Louver door in side hallway
- Closets in bedrooms

Available:
- House #20-#21 (299m2).-$ 5,325,000.00
- House #25 (299m2).-$ 5,325,000.00

Delivery date: February 2025

Purchase scheme:
- Down payment: 20%
- Maintenance fee: $2,500.00
- Reservation: $10,000.00
- Payment method: Infonavit, bank, and own resources

(Property price subject to availability)Margaritas 190 es una privada residencial diseñado para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia.

Cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo sin doble altura y 5 cuartos que estamos seguros se acomodará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontrarás un espacio especial para ti.

Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y mucho más. Te conecta con los mejores puntos de la ciudad de Mérida, ofreciéndote servicios de calidad y cercanía con el periférico.

Amenidades:
- Amplios espacios
- Sala de fiestas
- Áreas verdes
- Área de juegos para niños
- Oficina de administración
- Acceso controlado
- Vigilancia 24 horas
- Ubicación privilegiada

Distribución:

Planta Baja
-Cochera para dos automóviles
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con alacena
-Baño de visitas
- Racamara secundaria con baño completo y closet
-Terraza
-Piscina

Planta Alta
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Dos recámaras secundarias con baño completo cada una

Caracteristicas de la construcción:
- Barandal escalera con cristal
- Carpinteria inferior y superior cocina
- Entre paños alacena cocina
- Fijo cancel templado en baños
- Mesetas de baños en marmol
- Instalación para gas estacionario (incluye tanque)
- Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
- Altura interior 2.80 mts
- Focos con plafones
- Acabado yeso muros interiores
- Acabado 3 capas muros exteriores
- Piso concreto estampado en cochera
- Aluminio bronce/negro
- Puerta louver pasillo lateral
- Closets en habitaciones

Disponible:

-Casa #20-#21 (299m2).-$ 5,325,000.00
-Casa #25 (299m2).-$ 5,325,000.00

Fecha de entrega: Febrero 2025

Esquema de compra:
- Enganche: 20%
- Cuota de mantenimiento: $2,500.00
-Apartado: $10,000.00
- Forma de pago: Infonavit, bancario y recurso propio

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)