House for Sale in Mérida Norte – Chablekal, San Diego Cutz

Beautiful single-story house, free of encumbrance, located in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida.

This property stands out for an uncommon feature: it has a double front on the street (access from both sides), which not only increases its functionality but also its heritage value.

Designed to provide spaciousness, natural light, and cross ventilation, it offers fresh and comfortable spaces throughout the year. Additionally, it is completely walled with high walls, ensuring privacy and security.

Equipment and highlighted features:

* CCTV camera system
* Intercom at both accesses
* Electric gate
* Garage for 3 cars (2 covered + 1 uncovered)
* Storage room
* Mosquito nets throughout the house
* Water pressurizer
* Submersible pump with automatic level sensor
* 3 wells (1 for water tank and 2 for filling/draining the pool)
* Telmex fiber optic internet
* Mini-split air conditioners in the living room and 3 bedrooms
* Equipped kitchen with furniture, stove, hood, and dishwasher
* Bathrooms with tempered glass partitions, shower tower, and Helvex accessories
* Covered laundry area
* LED lighting throughout the property

Strategic location

Located in the North Triangle of Mérida, with excellent connectivity:

* 8 min Plaza La Isla
* 10 min Faro del Mayab Hospital
* 12 min City Center and banking area
* 6 min La Ceiba Golf Club
* 8 min Yucatán Country Club
* 8 min Anáhuac Mayab University
* 12 min Marista University
* 15 min Chicxulub Beach
* 15 min Altabrisa and Star Médica
* 5 min Dzibilchaltún Archaeological Zone

With easy access to the road to Conkal and Chicxulub.

Invest with certainty

Located in Residencial Campestre San Diego Cutz II, a quiet, residential area that is constantly growing.

Price: 4,500,000.00 MXN

Own resources and bank credit are accepted.

Schedule your visit and discover a property that combines location, functionality, and high appreciation.Casa en Venta en Mérida Norte – Chablekal, San Diego Cutz

Hermosa casa de una sola planta, libre de gravamen, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Esta propiedad destaca por una característica poco común: cuenta con doble frente a calle (acceso por ambos lados), lo que no solo incrementa su funcionalidad, sino también su valor patrimonial.

Diseñada para brindar amplitud, iluminación natural y ventilación cruzada, ofrece espacios frescos y confortables durante todo el año. Además, está completamente bardeada con muros altos, garantizando privacidad y seguridad.

Equipamiento y características destacadas:

* Sistema de cámaras CCTV
* Videoportero en ambos accesos
* Portón eléctrico
* Garage para 3 autos (2 techados + 1 sin techo)
* Bodega
* Mosquiteros en toda la casa
* Presurizador de agua
* Bomba sumergible con electronivel automático
* 3 pozos (1 para tinaco y 2 para llenado/vaciado de alberca)
* Internet de fibra óptica Telmex
* Aires acondicionados minisplit en sala y 3 recámaras
* Cocina equipada con muebles, parrilla, campana y lavavajillas
* Baños con cancel de cristal templado, torre de ducha y accesorios Helvex
* Área de lavado techada
* Iluminación LED en toda la propiedad

Ubicación estratégica

Situada en el Triángulo Norte de Mérida, con excelente conectividad:

* 8 min Plaza La Isla
* 10 min Hospital Faro del Mayab
* 12 min City Center y zona bancaria
* 6 min Club de Golf La Ceiba
* 8 min Yucatán Country Club
* 8 min Universidad Anáhuac Mayab
* 12 min Universidad Marista
* 15 min Playa Chicxulub
* 15 min Altabrisa y Star Médica
* 5 min Zona Arqueológica de Dzibilchaltún

Con acceso ágil hacia carretera a Conkal y Chicxulub.

Invierte con certeza

Ubicada en Residencial Campestre San Diego Cutz II, una zona tranquila, residencial y en constante crecimiento.

Precio: 4,500,000.00 MXN

Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

Agenda tu visita y conoce una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y alta plusvalía.