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NEW House in Dzitya at a PRICE BELOW APPRAISAL

Discover this unique opportunity to acquire a completely new house in one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida.
Spacious spaces, modern design, and an unbeatable price: $637,000 below appraisal!

Appraisal (February 2025): $5,337,000
Sale price: $4,700,000

✨ What you will love about this property:

📐 : land of 525.26 m2
Construction: 282.22 m2

🔹 GROUND FLOOR:
•⁠ ⁠Garage for 3 cars
•⁠ ⁠Living and dining room with natural light
•⁠ ⁠Family Room to gather and enjoy
•⁠ ⁠Equipped kitchen with cabinetry, stove, and sink
•⁠ ⁠Practical independent pantry
•⁠ ⁠Half bathroom for guests
•⁠ ⁠Laundry area and drying patio
•⁠ ⁠Terrace
•⁠ ⁠Private pool + garden
•⁠ ⁠Side service hallway

🔹 UPPER FLOOR:
•⁠ ⁠Master bedroom with full bathroom and walk-in closet space
•⁠ ⁠2 secondary bedrooms with their own bathroom and closet space

1,100-liter water tank and pump
Water well and absorption well 90 cm wide
18 m deep and 12 m of pump piping
Preparation for air conditioning with pads
Electric water heater

✅ Immediate delivery
✅ Spacious land
✅ High-value area
✅ Ideal for living or renting

📞 Contact us today and schedule your visit!

Payment methods:
– Reservation of $20,000 (valid for 10 calendar days, refundable)
– Down payment of 20% (negotiable)
– Bank loans, Cofinavit, and own resources accepted

📍 The price does not include deed expenses. Availability and prices subject to change without prior notice.¡Vive o Invierte Inteligentemente!
Casa NUEVA en Dzitya con PRECIO por DEBAJO de AVALÚO

Descubre esta oportunidad única para adquirir una casa completamente nueva en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.
Espacios amplios, diseño moderno y un precio inigualable: ¡$637,000 por debajo del avalúo!

Avalúo (febrero 2025): $5,337,000
Precio de venta: $4,700,000

✨ Lo que amarás de esta propiedad:

📐 : terreno de 525.26 m2
Construcción: 282.22 m2

🔹 PLANTA BAJA:
•⁠ ⁠Cochera para 3 autos
•⁠ ⁠Sala y comedor con luz natural
•⁠ ⁠Family Room para convivir y disfrutar
•⁠ ⁠Cocina equipada con carpintería, estufa y tarja
•⁠ ⁠Práctica despensa independiente
•⁠ ⁠Medio baño de visitas
•⁠ ⁠Área de lavado y patio de tendido
•⁠ ⁠Terraza
•⁠ ⁠Piscina privada + jardín
•⁠ ⁠Pasillo lateral de servicio

🔹 PLANTA ALTA:
•⁠ ⁠Recámara principal con baño completo y espacio clóset vestidor
•⁠ ⁠2 recámaras secundarias con baño propio y espacio para clóset

Tinaco de 1,100 litros y bomba
Pozo de agua y pozo de absorción de 90 cm de ancho
18 m de profundidad y 12 m de tubería de bomba
Preparación para climas con pastillas
Calentador eléctrico

✅ Entrega inmediata
✅ Terreno amplio
✅ Zona de alta plusvalía
✅ Ideal para vivir o rentar

📞 ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

Formas de pago:
– Apartado de $20,000 (vigente por 10 días naturales, devolutivo)
– Enganche del 20% (negociable)
– Se aceptan créditos bancarios, Cofinavit y recursos propios

📍 El precio no incluye gastos de escrituración. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.