Excellent investment opportunity in a strategic location, surrounded by banks, corporate offices, shops, and public transport, half a block from the microbus and with quick access to main roads.

The property has land use for offices, consulting rooms, medical cabinets, embassies, and clinical laboratories, allowing for multiple business and leasing schemes.

Distributed over two levels, it offers:
• Several private offices / bedrooms
• Spacious areas for workstations or meeting rooms
• Garden and terrace
• Independent bungalow with bathroom ideal for additional office
• Space for kitchen (currently removed)
• Storage room or service room

Parking:
2 spaces inside + possibility of 3 additional in front.

Security: cameras and electrified fence.

The house requires updating, which represents a great advantage to adapt the image to the investor's project and maximize rents.

📌 Sold empty.
📌 The price may change without prior notice.
📌 Notary fees and taxes are the responsibility of the buyer.
📌 Credits are accepted and we assist with your processing.

✨ Properties with this land use and location are in high demand for leasing.Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, rodeada de bancos, corporativos, comercios y transporte público, a media cuadra del microbús y con rápidos accesos a vialidades principales.

La propiedad cuenta con uso de suelo para oficinas, consultorios, gabinetes médicos, embajadas y laboratorios clínicos, lo que permite múltiples esquemas de negocio y arrendamiento.

Distribuida en dos niveles, ofrece:
• Varios privados / recámaras
• Áreas amplias para estaciones de trabajo o salas de juntas
• Jardín y terraza
• Bungalow independiente con baño ideal para oficina adicional
• Espacio para cocina (actualmente retirado)
• Bodega o cuarto de servicio

Estacionamiento:
2 lugares dentro + posibilidad de 3 adicionales al frente.

Seguridad: cámaras y valla electrificada.

La casa requiere actualización, lo que representa una gran ventaja para adaptar la imagen al proyecto del inversionista y maximizar rentas.

📌 Se vende vacía.
📌 El precio puede cambiar sin previo aviso.
📌 Gastos notariales e impuestos a cargo del comprador.
📌 Se aceptan créditos y apoyamos con su trámite.

✨ Propiedades con este uso de suelo y ubicación tienen alta demanda en arrendamiento.