🏡✨ HOUSE + COMMERCIAL LAND IN LAS TORRES, TIJUANA

📍 Strategic location to live and start a business

🚀 THE MOST IMPORTANT: THE LOCATION

Area with high commercial potential and excellent connectivity, perfect for:
✔ Living comfortably
✔ Operating your business
✔ Investing with vision
Close to blvd Héctor Terán Terán, just 3 minutes from Santa Anita plaza,

🏠 NEW HOUSE – READY TO MOVE IN

* 4 bedrooms
* 2 full bathrooms + 1 half bathroom
* Spacious living and dining room
* Area for kitchen (not included)
* Bedroom on the ground floor with full bathroom
* TV area / lounge
* Balcony
* Paved patio

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🌳 GARDEN WITH FRUIT TREES (A PLUS THAT CHARM)

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🏢 INTEGRATED COMMERCIAL LAND

💡 The true differentiator

* Independent area for business
* Paved + awning
* Half bathroom
* 220 installation
* Electric gates

👉 Ready to operate or rent from day 1

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📐 DIMENSIONS

* Land: 818.06 m²
* Construction: 845 m²
* Parking: 5 cars

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🔥 REAL OPPORTUNITY

✔ House + business in one place
✔ Spacious, new, and functional space
✔ Appreciation + income potential🏡✨ CASA + TERRENO COMERCIAL EN LAS TORRES, TIJUANA

📍 Ubicación estratégica para vivir y emprender

🚀 LO MÁS IMPORTANTE: LA UBICACIÓN

Zona con alto potencial comercial y excelente conectividad, perfecta para:
✔ Vivir cómodamente
✔ Operar tu negocio
✔ Invertir con visión
Cerca del blvd Héctor Terán Terán, solo a 3 minutos de la plaza Santa Anita ,

🏠 CASA NUEVA – LISTA PARA ESTRENAR

* 4 recámaras
* 2 baños completos + 1 medio baño
* Sala y comedor amplios
* Área para cocina ( no la incluye )
* Recámara en planta baja con baño completo
* Área de TV / estancia
* Balcón
* Patio pavimentado

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🌳 JARDÍN CON ÁRBOLES FRUTALES (PLUS QUE ENAMORA)


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🏢 TERRENO COMERCIAL INTEGRADO

💡 El verdadero diferenciador

* Área independiente para negocio
* Pavimentado + toldo
* Medio baño
* Instalación 220
* Portones eléctricos

👉 Listo para operar o rentar desde el día 1

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📐 DIMENSIONES

* Terreno: 818.06 m²
* Construcción: 845 m²
* Estacionamiento: 5 autos

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🔥 OPORTUNIDAD REAL

✔ Casa + negocio en un mismo lugar
✔ Espacio amplio, nuevo y funcional
✔ Plusvalía + potencial de ingresos