🏡 *Colonial charm with contemporary soul in the heart of Mérida* 🌿

Located between the traditional neighborhoods of Mejorada and San Juan, this architectural gem is just steps away from La Plancha and only 10 minutes from Plaza Grande.
A privileged location to live or invest in the Historic Center of Mérida.

✨ **Fully equipped and furnished**, ready to generate income from day one on platforms like **Airbnb** or **Booking**. Its functional and captivating design enchants travelers seeking history, comfort, and a touch of nature.

---

**Distribution with character and functionality**

* Main entrance with decorative fountain 💧
* Integrated living and dining room with artisanal details 🎨
* Spacious kitchen with bar 🍽️
* 3 bedrooms with private bathroom and dressing room 🌿
* Each bedroom with its own interior garden 🌱
* Master bedroom on the upper floor with independent access
* Secondary bedrooms connected by a central garden 🌼
* Central patio with private pool 💦
* Laundry area on the upper floor 🧺
* Rooftop ideal for enjoying Yucatecan sunsets 🌇

🌳 **Details that make it unique**

*Centennial ceiba tree over 80 years old as the centerpiece of the design 🌳
* Interior bridge that connects the spaces harmoniously 🪜
* Contemporary colonial design with carefully curated furniture 🪑
* Equipped with:
✅ Air conditioners
✅ Fans
✅ Hydropneumatic system
✅ Appliances

📍 *Ideal for investors looking for more than just a simple property*

Here there is history, design, location, and high profitability in a single proposal.

📸 *The images are illustrative. Some items may vary or not be included.*
💰 *Price and availability subject to change without prior notice.*🏡 *Encanto colonial con alma contemporánea en el corazón de Mérida* 🌿

Ubicada entre los tradicionales barrios de Mejorada y San Juan, esta joya arquitectónica se encuentra a pasos de La Plancha y a tan solo 10 minutos de la Plaza Grande.
Una ubicación privilegiada para vivir o invertir en el Centro Histórico de Mérida.

✨ **Totalmente equipada y amueblada**, lista para generar ingresos desde el primer día en plataformas como **Airbnb** o **Booking**. Su diseño funcional y cautivador enamora a los viajeros que buscan historia, confort y un toque de naturaleza.

---

**Distribución con carácter y funcionalidad**

* Entrada principal con fuente decorativa 💧
* Sala y comedor integrados con detalles artesanales 🎨
* Cocina amplia con barra 🍽️
* 3 recámaras con baño privado y vestidor 🌿
* Cada recámara con jardín interior propio 🌱
* Recámara principal en planta alta con acceso independiente
* Recámaras secundarias conectadas por un jardín central 🌼
* Patio central con alberca privada 💦
* Área de lavado en planta alta 🧺
* Rooftop ideal para disfrutar de atardeceres yucatecos 🌇


🌳 **Detalles que la hacen única**

*Ceiba centenaria de más de 80 años como pieza central del diseño 🌳
* Puente interior que conecta los espacios con armonía 🪜
* Diseño colonial contemporáneo con mobiliario curado con esmero 🪑
* Equipada con:
✅ Aires acondicionados
✅ Ventiladores
✅ Hidroneumático
✅ Electrodomésticos

📍 *Ideal para inversionistas que buscan algo más que una simple propiedad*

Aquí hay historia, diseño, ubicación y alta rentabilidad en una sola propuesta.


📸 *Las imágenes son ilustrativas. Algunos artículos pueden variar o no estar incluidos.*
💰 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*