Located in Cholul, within a residential area with high growth and excellent investment projection. Single-story property, ideal for living or generating added value.

Property Features

One floor
Living room
Dining room
Equipped kitchen with furniture and stove
Swimming pool
Terrace
Half bathroom for guests
Laundry area
Service corridor
Garage for 2 cars

Distribution

2 secondary bedrooms
1 shared full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Extras

No liens
Ready for deed

Added value and growth of the area
Cholul has established itself as one of the areas with the greatest residential expansion to the north of Mérida, with new housing and private developments driving real estate demand.
The area shows sustained growth and estimated added value between 7% and 9% annually, thanks to its connectivity and proximity to services in the north of the city.
Additionally, the real estate market in Yucatán has recorded increases in housing value of around 10.6% at the beginning of 2026, strengthening the investment potential in the region.

*IMPORTANT*

1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicada en Cholul, dentro de una zona residencial con alto crecimiento y excelente proyección de inversión. Propiedad de una sola planta, ideal para vivir o generar plusvalía.

Características del inmueble

Una planta
Sala
Comedor
Cocina equipada con muebles y estufa
Piscina
Terraza
Medio baño de visitas
Área de lavado
Pasillo de servicio
Cochera para 2 autos

Distribución

2 habitaciones secundarias
1 baño completo compartido
Habitación principal con clóset vestidor y baño completo

Extras

Sin gravamen
Lista para escriturar

Plusvalía y crecimiento de la zona
Cholul se ha consolidado como una de las áreas con mayor expansión residencial al norte de Mérida, con nuevos desarrollos habitacionales y privados que impulsan la demanda inmobiliaria.
La zona presenta crecimiento sostenido y plusvalía estimada entre 7 % y 9 % anual, gracias a su conectividad y cercanía con servicios del norte de la ciudad.
Además, el mercado inmobiliario en Yucatán ha registrado incrementos en el valor de la vivienda de alrededor de 10.6 % al inicio de 2026, fortaleciendo el potencial de inversión en la región.





*IMPORTANTE*

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.