Live in one of the areas with the greatest tradition, connectivity, and appreciation in Mérida! This property in Chuburná de Hidalgo stands out for its impressive land of 400 m², offering a space that is no longer easily found in the northern part of the city.
Ideal for both large families and those looking for a smart investment, the house features a functional layout and recreational spaces ready to enjoy.

DIMENSIONS:
• Land: 400 m² (10m front x 40m depth)
• Construction: 158.98 m²

PROPERTY DISTRIBUTION
Ground Floor:
• 2 spacious and cool Bedrooms.
• 2 full Bathrooms.
• Massive parking: Space for up to 6 cars with electric gate (total comfort and security).

Upper Floor:
• 2 large Bedrooms.
• 1 full Bathroom.
• Integrated social area: Living Room and Dining Room with excellent lighting.
• Functional kitchen.
Exterior and Amenities:
• Private pool (5x4 mts): Perfect for the Yucatán climate.
• Covered laundry area.
• Extensive backyard thanks to its 40 meters of depth.

PRIVILEGED LOCATION
Located in the heart of Chuburná de Hidalgo, you will be just minutes away from:
• Major universities and educational centers.
• Shopping malls (The Harbor, Galerías Mérida).
• Quick access to street 60 and the Mérida Periphery.
• All services: supermarkets, pharmacies, and gyms at hand.

FINANCIAL INFORMATION
• Price: $3,690,000 MXN

• Accepted payment methods: Bank Credits, Infonavit, and Own Resources.

Need financing?

We process your bank credit AT NO ADDITIONAL COST, always looking for the best rate for your investment.

Reference code: JC-NTE-
Don't miss this opportunity for heritage!

Contact us today to schedule an appointment and find your next home.¡Vive en una de las zonas con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Mérida! Esta propiedad en Chuburná de Hidalgo destaca por su impresionante terreno de 400 m², ofreciendo un espacio que ya no se encuentra fácilmente en la zona norte de la ciudad.
Ideal tanto para familias grandes como para quienes buscan una inversión inteligente, la casa cuenta con una distribución funcional y espacios recreativos listos para disfrutar.

DIMENSIONES:
• Terreno: 400 m² (10m de frente x 40m de fondo)
• Construcción: 158.98 m²

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Planta Baja:
• 2 Habitaciones amplias y frescas.
• 2 Baños completos.
• Estacionamiento masivo: Espacio para hasta 6 autos con portón eléctrico (comodidad y seguridad total).

Planta Alta:
• 2 Habitaciones de gran tamaño.
• 1 Baño completo.
• Área social integrada: Sala y Comedor con excelente iluminación.
• Cocina funcional.
Exterior y Amenidades:
• Alberca propia (5x4 mts): Perfecta para el clima de Yucatán.
• Área de lavado techada.
• Extenso patio trasero gracias a sus 40 metros de fondo.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicada en el corazón de Chuburná de Hidalgo, estarás a pocos minutos de:
• Principales universidades y centros educativos.
• Plazas comerciales (The Harbor, Galerías Mérida).
• Acceso rápido a la calle 60 y el Periférico de Mérida.
• Todos los servicios: supermercados, farmacias y gimnasios a la mano.

INFORMACIÓN FINANCIERA
• Precio: $3,690,000 MXN

• Formas de pago aceptadas: Créditos Bancarios, Infonavit y Recursos Propios.

¿Necesitas financiamiento?

Nosotros tramitamos tu crédito bancario SIN COSTO adicional, buscando siempre la mejor tasa para tu inversión.

Código de referencia: JC-NTE-
¡No dejes pasar esta oportunidad de patrimonio!

Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer tu próximo hogar.