Dzityá, one of the residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida. With a strategic location just minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and plazas like The Harbor and Galerías.

The Luzia Model is a residence inspired by natural light and life in motion. Its contemporary architecture prioritizes openness, lighting, and the connection between spaces, creating a dynamic and welcoming environment.

The interiors are designed to foster daily coexistence and support the growth of its inhabitants, with areas that adapt to different stages of life. The relationship with the exterior brings vitality, spaciousness, and a constant sense of fluidity.

The Luzia Model represents a living home: a space where light, coexistence, and growth come together naturally.

Surface: 400 (10m front by 40m depth)
Construction: 288.40m2

Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden.
Spacious kitchen, in a corner with a pantry area overlooking the terrace.
Covered terrace with views of the main garden and pool area.
Bar area.
Half bathroom for guests.
Covered garage for two vehicles.
Service/laundry room with a full bathroom (2.5m x 1.60m).
Service hallway.
Pool with chukum finish of 2.45m x 3.10 with lighting.
Bedroom 1 with traditional closet and private bathroom.
Bedroom 2 with traditional closet and private bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
Terrace in the master bedroom.

House with Standard Equipment ($6,150,000):
Area for closets in the bedroom.
Kitchen with granite countertop.
Travertine marble floors 30cm wide by free lengths.
Aluminum windows 3” black color and transparent glass of 6 mm.
Large aluminum windows line 4600 in the living-dining area.
Doors of cedar/mahogany and caobilla plywood.
Countertops in the bathroom made of local stone.
Interior finishes in plaster.
Lighting fixtures from the Tecnolite brand (models and brands may vary depending on availability).
Pool lighting.
Faucets from the DELTA brand, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
1100-liter water tank and a 1400-liter biodigester.

House with Additional Equipment ($6,600,000):
Air conditioners installed in bedrooms and living-dining room.
Kitchen dressed with cabinetry in lower gambetas.
Closets already installed in the 3 bedrooms of the house.
Island in the kitchen.
Glass fixtures in the bathrooms of the bedrooms.
Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room.
Water treatment system with filters, softener, UV filter, and osmosis system.
Electric water heater of 114 liters with wifi.
Hydropneumatic pressure system.
Garden installed with automated irrigation system.
Solar dome in the closet in the master bedroom.
Solar extractor in the closet in the master bedroom.

Delivery date: June 2027.

Price: From $6,150,000 (standard equipment) $6,600,000 (additional equipment).
Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days).
Financing: Up to 10 months.

Payment method: Own resources and Bank Credit.

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly.*
*Images are for illustrative purposes only.*
*Only the equipment mentioned in the description is included.*
*This is a render that may vary from the actual result.*Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías.

El Modelo Luzia es una residencia inspirada en la luz natural y la vida en movimiento. Su arquitectura contemporánea privilegia la apertura, la iluminación y la conexión entre espacios, creando un ambiente dinámico y acogedor.

Los interiores están diseñados para fomentar la convivencia diaria y acompañar el crecimiento de quienes la habitan, con áreas que se adaptan a distintas etapas de vida. La relación con el exterior aporta vitalidad, amplitud y una sensación constante de fluidez.

El Modelo Luzia representa un hogar vivo: un espacio donde la luz, la convivencia y el crecimiento se encuentran de manera natural.

Superficie: 400(10m de frente por 40m de fondo)
Construcción: 288.40m2

Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero
Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
Terraza techada y con vistas al jardín principal y área de piscina.
Zona bar
Medio baño de visitas
Cochera techada para dos vehículos
Cuarto de servicio/lavado con baño completo (2.5m x 1.60m)
Pasillo de servicio
Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación
Recámara 1 con closet tradicional y baño propio.
Recámara 2 con clóset tradicional y baño propio.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
Terraza en recámara principal.

Casa con Equipamiento Estándar ($6,150,000):
Área para closets en recámara
Cocina con barra de granito
Pisos mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres
Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente
de 6 mm.
Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
Acabados interiores en yeso
Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Iluminación en piscina
Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

Casa con Equipamiento Adicional ($6,600,000):
Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
Cocina vestida con carpintería en gambetas inferiores
Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
Isla en cocina
Fijos de cristal en baños de recámaras
Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
Sistema de presión hidroneumático
Jardín instalado con sistema de riego automatizado
Domo solar en clóset en recámara principal
Extractor solar en clóset en recámara principal

Fecha de entrega: Junio 2027

Precio: Desde $6,150,000 (equipamiento estándar) $6,600,000 (equipamiento adicional)
Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
Financiamiento: Hasta 10 meses

Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*