Live in balance between nature and modernity 🌿🏡

Just 1 km from El Cimatario National Park, discover an environment where natural tranquility merges with the comfort of urban life. Its strategic location connects you in less than 8 minutes to the Civic Center and only 10 minutes to Centro Sur, one of the most important financial and commercial corridors in Querétaro.

Additionally, it borders an ecological reserve that protects a significant diversity of flora and fauna, providing you with unique views and experiences every day.

More space, more value for your investment

This property has 109.43m² of land and 132.80 m² of construction, a differential that increases both your quality of life and the appreciation of your investment.

Architectural design thought out for your lifestyle

The Ladera Model House offers a functional and contemporary concept over two levels:

Ground floor:
Living room with flexible space ideal for a bar, home office, or TV room.
Dining room with large windows that integrate the interior with the backyard.
Spacious integral kitchen with granite breakfast bar and ample pantry.
Interior height of 2.70 m that provides a greater sense of spaciousness.
Full bathroom.
Laundry area with direct access from the kitchen.
Parking for two cars.

Upper floor:
Master bedroom with private bathroom, walk-in closet, and balcony.
Two secondary bedrooms.
Shared full bathroom.

Amenities that enhance your experience

The development integrates spaces designed for your well-being, security, and community:

Tree-lined areas for walking and relaxing.
Bicycle parking.
Children's playgrounds.
Quick access drop-offs.
Pool with wading area.
Gym.
Terrace.
Coworking area.
Visitor parking.

24/7 security with electrified perimeter fencing.

An investment in quality of life

Living here means enjoying a privileged natural environment and a strategic location within one of the cities with the highest growth and stability in the country.

The price of this unit is subject to change without prior notice and may vary depending on whether or not there is excess land; we have units available for immediate deed or for delivery in July 2026.

✨ Schedule your visit and personally discover this opportunity, request more information, and find out why this property could be the next step in your life project.Vive en equilibrio entre naturaleza y modernidad 🌿🏡

A tan solo 1 km del Parque Nacional El Cimatario, descubre un entorno donde la tranquilidad natural se fusiona con la comodidad de la vida urbana. Su ubicación estratégica te conecta en menos de 8 minutos con el Centro Cívico y a solo 10 minutos de Centro Sur, uno de los corredores financieros y comerciales más importantes de Querétaro.

Además, colinda con una reserva ecológica que resguarda una importante diversidad de flora y fauna, brindándote vistas y experiencias únicas todos los días.

Más espacio, más valor para tu inversión

Esta propiedad cuenta con 109.43m² de terreno y 132.80 m2 de construccion , Un diferencial que incrementa tanto tu calidad de vida como la plusvalía de tu inversión.

Diseño arquitectónico pensado para tu estilo de vida

La Casa Modelo Ladera ofrece un concepto funcional y contemporáneo en dos niveles:

Planta baja:
Sala con espacio flexible ideal para bar, home office o sala de TV.
Comedor con amplios ventanales que integran el interior con el patio trasero.
Cocina integral amplia con barra desayunadora de granito y espaciosa alacena.
Altura interior de 2.70 m que brinda mayor sensación de amplitud.
Baño completo.
Área de lavado con acceso directo desde la cocina.
Estacionamiento para dos autos.

Planta alta:
Recámara principal con baño privado, vestidor y balcón.
Dos recámaras secundarias.
Baño completo compartido.

Amenidades que elevan tu experiencia

El desarrollo integra espacios diseñados para tu bienestar, seguridad y convivencia:

Áreas arboladas para caminar y relajarte.
Ciclopuertos.
Juegos infantiles.
Drop-offs de acceso rápido.
Alberca con chapoteadero.
Gimnasio.
Terraza
Área para coworking
Estacionamiento para visitas.

Seguridad 24/7 con malla perimetral electrificada.

Una inversión en calidad de vida

Vivir aquí significa disfrutar de un entorno natural privilegiado y una ubicación estratégica dentro de una de las ciudades con mayor crecimiento y estabilidad del país.

El precio de esta unidad esta sujeto a cambio sin previo aviso y puede variar segun tenga o no terreno excedente,tenemos unidades de escrituracion inmediata o para entrega en Julio del 2026.

✨ Agenda tu visita y conoce personalmente esta oportunidad , solicita más información y descubre por qué esta propiedad puede ser el siguiente paso en tu proyecto de vida.