LC-4

- New Residence in Zakia: Modernity, Comfort, and Added Value in New Querétaro -

Sale Price: $3,250,000 MXN

Land: 128.36 m² | Construction: 159 m²

Discover the perfect balance between contemporary design and functionality in this spectacular brand new property, located in Zakia, one of the fastest-growing and urban-planned developments in Querétaro. Designed for modern family life, this house offers spacious areas, natural lighting, and top-quality finishes.

- Property Distribution -
Ground Floor:
-Social Area: Spacious living and dining room integrated with a design that maximizes space.
-Author's Kitchen: Open modern concept kitchen, ideal for socializing and equipped with current finishes.
-Functionality: Half bath for guests and fully covered laundry area.
-Exterior: Private terrace to enjoy outdoor moments and service hallway.
-Garage: Space for 2 cars.

Upper Floor:
-Master Bedroom: A privacy retreat with a spacious walk-in closet and independent full bathroom.
-Secondary Bedrooms: Two rooms with excellent lighting that share a full bathroom, ideal for children or office/study space.

Additional Equipment:
It has a large capacity water tank (2,500 Lts), ensuring a constant water supply.

Why live in Zakia? Quality of Life and Strategic Location
Zakia is not just a subdivision; it is a planned community that offers 120,000 m² of green areas, artificial lakes, bike paths, pet parks, and 24/7 security. Its location to the east of the city allows you to be connected with the best of Querétaro:

1. Connectivity and Main Roads
-Fray Junípero Serra Ring Road: Immediate connection that takes you to any point in the city.
-Prolongation Constituyentes and Circuito Universidades: Quick access to industrial and commercial areas.
-Travel times: 15 min from Los Arcos, 18 min from Querétaro Intercontinental Airport, and 19 min from Plaza Antea.

2. First-Class Education
Just a few minutes away, you will find the most prestigious institutions in the state:
-Anáhuac University Querétaro (less than 8 min).
-French International High School of Querétaro.
-Maple Grove School and Altus School.
-Close to the UAQ campus (Airport).

3. Shopping Centers and Services
-Paseo Querétaro: Just 10 minutes away, with department stores (Liverpool), cinemas, and restaurants.
-Epic Center Zakia Plaza and Palermo District Plaza: Commercial options within walking distance or 2 minutes by car for basic services, pharmacies, and cafes.
-HEB El Refugio: High-end supermarket 8 minutes away.

4. Health and Wellbeing
-Regional General Hospital No. 2 (IMSS): Immediate proximity for medical attention.
-Joya Hospital (Momentum): Short distance in the El Refugio/Zibatá area.
-Santo Tomás Hospital: Cutting-edge private medical services less than 12 minutes away.

Invest in your heritage today! Zakia is synonymous with guaranteed added value and a safe environment for your family.

Schedule your appointment to see your next home.LC-4

- Residencia a Estrenar en Zakia: Modernidad, Confort y Plusvalía en el Nuevo Querétaro -

Precio de Venta: $3,250,000 MXN

Terreno: 128.36 m² | Construcción: 159 m²

Descubre el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y funcionalidad en esta espectacular propiedad a estrenar, ubicada en Zakia, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y planeación urbana de Querétaro. Pensada para la vida familiar moderna, esta casa ofrece espacios amplios, iluminación natural y acabados de primera calidad.

- Distribución de la Propiedad -
Planta Baja:
-Área Social: Amplia estancia de sala y comedor integradas con un diseño que maximiza el espacio.
-Cocina de Autor: Cocina abierta de concepto moderno, ideal para la convivencia y equipada con acabados actuales.
-Funcionalidad: Medio baño para visitas y área de lavado totalmente techada.
-Exterior: Terraza privada para disfrutar de momentos al aire libre y pasillo de servicio.
-Cochera: Espacio para 2 autos.

Planta Alta:
-Recámara Principal: Un refugio de privacidad con vestidor amplio y baño completo independiente.
-Recámaras Secundarias: Dos habitaciones con excelente iluminación que comparten un baño completo, ideales para hijos o espacio de oficina/estudio.

Equipamiento Adicional:
Cuenta con tinaco de gran capacidad (2,500 Lts), garantizando suministro constante de agua.

¿Por qué vivir en Zakia? Calidad de Vida y Ubicación Estratégica
Zakia no es solo un fraccionamiento, es una comunidad planeada que ofrece 120,000 m² de áreas verdes, lagos artificiales, ciclovías, parques para mascotas y seguridad 24/7. Su ubicación al oriente de la ciudad te permite estar conectado con lo mejor de Querétaro:

1. Conectividad y Vialidades Principales
-Anillo Vial Fray Junípero Serra: Conexión inmediata que te lleva a cualquier punto de la ciudad.
-Prolongación Constituyentes y Circuito Universidades: Acceso rápido a zonas industriales y comerciales.
-Tiempos de traslado: 15 min de Los Arcos, 18 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y 19 min de Plaza Antea.

2. Educación de Primer Nivel
A pocos minutos encontrarás las instituciones más prestigiosas del estado:
-Universidad Anáhuac Querétaro (a menos de 8 min).
-Liceo Francés Internacional de Querétaro.
-Colegio Maple Grove y Colegio Altus.
-Cercanía con el campus de la UAQ (Aeropuerto).

3. Centros Comerciales y Servicios
-Paseo Querétaro: A solo 10 minutos, con tiendas departamentales (Liverpool), cines y restaurantes.
-Plaza Epic Center Zakia y Plaza Distrito Palermo: Opciones comerciales caminando o a 2 minutos en auto para servicios básicos, farmacias y cafeterías.
-HEB El Refugio: Supermercado de alta gama a 8 minutos.

4. Salud y Bienestar
-Hospital General Regional No. 2 (IMSS): Cercanía inmediata para atención médica.
-Hospital Joya (Momentum): A corta distancia en la zona de El Refugio/Zibatá.
-Hospital Santo Tomás: Servicios médicos privados de vanguardia a menos de 12 minutos.

¡Invierte en tu patrimonio hoy! Zakia es sinónimo de plusvalía garantizada y un entorno seguro para tu familia.

Agenda tu cita para conocer tu próximo hogar.