In the heart of the traditional San Sebastián neighborhood lies Casa Ka’an, a completely remodeled architectural gem that combines the charm of old Mérida with the comfort of modern living.

Designed on a single floor, the residence offers spaciousness, functionality, and a natural connection between indoor and outdoor spaces. Its patio and green areas create a fresh and relaxing environment, integrating natural light and vegetation into daily life.

The open spaces invite you to enjoy gatherings, moments of rest, and total privacy. Every detail was designed to convey harmony, style, and practicality, making this property an excellent option for both living and investment.

DISTRIBUTION:
• Double-height access and foyer
• Living room with equipped TV area
• Kitchen equipped with breakfast bar
• Secondary bedroom with double height, double access, closet, and full bathroom
• Laundry area with access to the full bathroom
• Spacious master bedroom with view and access to the green area, covered terrace, and full bathroom
• Equipped covered terrace
• Green area with landscaping
• Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfalls
• Pool shower

EQUIPMENT:
• Fully furnished house
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Fans
• Carpentry in kitchen and rooms
• Decorative and ambient lighting
• Walls with decorative stone
• Electric heater
• Cistern with submersible pump
• Water tank
• Biodigester
• Variable pressure pump

PAYMENT METHODS:
• Reservation: $30,000 (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and/or bank loans

* Does not include deed expenses or appraisals of the selected property.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes.En el corazón del tradicional barrio de San Sebastián se encuentra Casa Ka’an, una joya arquitectónica completamente remodelada que combina el encanto del Mérida antiguo con el confort de la vida moderna.

Diseñada en una sola planta, la residencia ofrece amplitud, funcionalidad y una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. Su patio y áreas verdes crean un ambiente fresco y relajante, integrando la luz natural y la vegetación a la vida diaria.

Los espacios abiertos invitan a disfrutar reuniones, momentos de descanso y privacidad total. Cada detalle fue pensado para transmitir armonía, estilo y practicidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

DISTRIBUCIÓN:
• Acceso y recibidor de doble altura
• Sala con área de TV equipada
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Habitación secundaria de doble altura con doble acceso, clóset y baño completo
• Área de lavado con acceso al baño completo
• Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde, terraza techada y baño completo
• Terraza techada equipada
• Área verde con paisajismo
• Alberca con acabado chukum, espejos de agua y cascadas
• Ducha para alberca

EQUIPAMIENTO:
• Casa totalmente amueblada
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Ventiladores
• Carpintería en cocina y habitaciones
• Iluminación decorativa y ambiental
• Muros con piedra decorativa
• Calentador eléctrico
• Cisterna con bomba sumergible
• Tinaco
• Biodigestor
• Bomba de presión variable

FORMAS DE PAGO:
• Apartado: $30,000 (válido por 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y/o créditos bancarios

* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.