THE LUXURY OF LIVING WITH FEW, ADANA PRIVATE, ONLY 68 LOTS, HOUSE 4 BEDROOMS FOR SALEEL LUJO DE VIVIR CON POCOS, PRIVADA ADANA, SOLO 68 LOTES, CASA 4 RECÁMARAS VENTA

Live luxury and tranquility in Mérida! This spectacular single-story residence in an exclusive private area offers you everything you need and more.
Enjoy spacious areas, luxury finishes, a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University. Your new home awaits!

Adana Residential
Combines cutting-edge architectural design with lush landscaping and top-notch amenities.
Adana Residential has a total of 68 residential lots, where security and privacy stand out.

Amenities:
Access booth / Pet park / Paddle court / Multipurpose court / Barbecue area / Playground / Jogging circuit and bike path / Small children's play area / Outdoor terrace / Kid's club / Gym / Yoga and functional room / Wine cellar / Lobby bar / Pool / Swim channel / Locker Room / Sunbathing deck / Party room / Saunas

Contemporary author residence of 333.74 m2 of construction developed on 2 levels.
The project prioritizes the integration of architecture, landscape, natural lighting, cross ventilation, and regional materials.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Double-height access hall
- Living room
- Dining room with views of the garden
- Integral kitchen with island
- Covered terrace with bar
- 1/2 Guest bathroom
- Guest room/study with bathroom
- Laundry area
- Service room and patio
- Covered garage for 2 vehicles
- Pool (With preparation for filtering equipment)
- Garden

UPPER FLOOR

- Master bedroom with large walk-in closet and bathroom with double sink
- 2 Secondary bedrooms with bathroom and closet
- Family room/Study
- Linen closet
- Double-height view

EQUIPMENT

- Fully equipped integral kitchen with sink, grill, and hood with island
- Mini Split air conditioners in bedrooms
- Faucets in all bathrooms
- Castel Dual Flush toilets
- Over-counter sinks

AMENITIES

- Access booth
- Pet park
- Paddle court
- Multipurpose court
- Barbecue area
- Clubhouse: Kid's club, Gym, Yoga and functional room, coworking, Lobby bar, pool with swim channel, Sauna, sunbathing deck, Party room, Jogging circuit and bike path, and Playground

Available units: 3
First deliveries: February 2027

Payment method:
Reservation: $25,000 valid for 10 days
Down payment: 25% negotiable
Accepted credits: Bank loans

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the final delivery.¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida! Esta espectacular residencia de una planta en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.
Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Adana residencial
Combina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel.
Adana Residencial cuenta con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.

Amenidades:
Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de uso múltiple / Área de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niños pequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional / Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas

Residencia contemporánea de autor de 333.74 m2 de construcción desarrollada en 2 niveles.
El proyecto privilegia la integración entre arquitectura, paisaje, iluminación natural, ventilación cruzada y materiales regionales.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Vestíbulo de acceso a doble altura
- Sala
- Comedor con vistas al jardín
- Cocina integral con isla
- Terraza techada con barra
- 1/2 Baño de visitas
- Recámara de huéspedes/estudio con baño
- Área de lavado
- Cuarto y patio de servicio
- Cochera techada para 2 vehículos
- Piscina (Con preparación de equipos de filtrado)
- Jardín

PLANTA ALTA

- Recámara principal con amplio vestidor y baño con doble lavabo
- 2 Recámaras secundarias con baño y closet
- Family room/Estudio
- Closet de blancos
- Vista a doble altura

EQUIPAMIENTO

- Cocina integral equipada con tarja, parrilla y campana con isla
- Aires acondicionados tipo mini Split en recámaras
- Grifería en todos los baños
- Sanitarios Castel Dual Flush
- Lavabos de sobreponer

AMENIDADES

- Caseta de acceso
- Pet park
- Cancha de padel
- Cancha de uso multiple
- Área de asador
- Casa club: Kid´s club, Gimnasio, Salón de yoga y funcional, coworking, Lobby bar, alberca con canal de nado, Sauna, deck de asoleaderos, Salón de fiestas, Circuito de jogging y ciclovía y Parque infantil

Unidades disponibles: 3
Primeras entregas: Febrero 2027

Forma de pago:
Apartado : $25,000 vigente 10 dias
Enganche: 25% negociables
Créditos aceptados: Bancarios


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.