Itzimná House: Architectural Gem of One Level in the Heart of MéridaCasa Itzimná: Joya Arquitectónica de un Nivel en el Corazón de Mérida

Ready to move in! "Turnkey" property with designer features and luxury finishes.

Located in Itzimná, one of the neighborhoods with the greatest tradition, elegance, and added value in Mérida, this single-level residence represents the perfect balance between restored Yucatecan architecture and modern functionality.

Why choose Casa Itzimná?
This property is not just a house, it is a life experience. It has been meticulously designed to maximize natural light and cross ventilation, creating a fresh and welcoming atmosphere in every corner. Being a single-story home, it offers unparalleled comfort and smooth circulation.

Intelligent Distribution:
Social Area: Entrance hall with space for outdoor seating, main living room with high ceilings (great thermal amplitude), dining room with a view of the patio, and kitchen equipped with a pantry of excellent size.

Private Zone: * Large master bedroom with closet, private bathroom, and access to garden views.

Secondary bedroom with natural ventilation and closet.

Dreamy Exterior: Backyard with terrace for gatherings and pool with artisanal Chukum finish and integrated lighting.

Premium Equipment (Included):
The house is delivered fully equipped and decorated with exquisite taste:

Furniture: Tzalam wood dining table, sofas, beds (King Size in master), headboards, and complete decoration.

Appliances: Refrigerator, microwave, extractor hood, Mabe washing center, and TV.

Comfort: Air conditioners, fans, blinds, and complete carpentry.

Details: Ornamental vegetation, LED lighting throughout the house, and terrace furniture (Chabihau chairs).

Technical Specifications:
Land: 141.30 m² (Front: 4.60 m | Depth: 30.70 m)

Construction: 110.22 m²

Location: Itzimná, just minutes from the Historic Center, Prolongación Montejo, and the best services in the city.

Payment Facilities:
Reservation: $50,000 (Valid for 7 days).

Down payment: 20%.

Payment methods: Own resources and/or bank loans.

Schedule your visit today. Experience the harmony and character of a property unique in its class. Consult more information with your advisor.¡Lista para habitar! Propiedad "Llave en Mano" con diseño de autor y acabados de lujo.

Ubicada en Itzimná, una de las colonias con mayor tradición, elegancia y plusvalía de Mérida, esta residencia de un solo nivel representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura yucateca restaurada y la funcionalidad moderna.

¿Por qué elegir Casa Itzimná?
Esta propiedad no es solo una casa, es una experiencia de vida. Ha sido diseñada meticulosamente para maximizar la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, creando una atmósfera fresca y acogedora en cada rincón. Al ser de una sola planta, ofrece una comodidad inigualable y una circulación fluida.

Distribución Inteligente:
Área Social: Recibidor con espacio para sala exterior, sala principal a altura y media (gran amplitud térmica), comedor con vista al patio y cocina equipada con alacena de excelente tamaño.

Zona Privada: * Recámara principal de gran formato con clóset, baño privado y acceso a vistas del jardín.

Recámara secundaria con ventilación natural y clóset.

Exterior de Ensueño: Patio trasero con terraza para convivencia y alberca con acabado artesanal en Chukum e iluminación integrada.

Equipamiento Premium (Incluido):
La casa se entrega completamente equipada y decorada con un gusto exquisito:

Mobiliario: Comedor de madera de Tzalam, sofás, camas (King Size en principal), cabeceras y decoración completa.

Electrodomésticos: Refrigerador, microondas, campana extractora, centro de lavado Mabe y TV.

Confort: Aires acondicionados, ventiladores, persianas y carpintería completa.

Detalles: Vegetación ornamental, iluminación LED en toda la casa y mobiliario de terraza (Sillas Chabihau).

Especificaciones Técnicas:
Terreno: 141.30 m² (Frente: 4.60 m | Fondo: 30.70 m)

Construcción: 110.22 m²

Ubicación: Itzimná, a pocos minutos del Centro Histórico, Prolongación Montejo y los mejores servicios de la ciudad.

Facilidades de Pago:
Apartado: $50,000 (Válido por 7 días).

Enganche: 20%.

Formas de pago: Recursos propios y/o créditos bancarios.

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