An architectural piece from the Porfirio era, built in 1922 under an eclectic neoclassical concept with French Beaux-Arts influence, located in the Zona Rosa, in Juárez, one of the areas with the highest cultural density and historical value in the city.

Its symmetrical facade, with ornate cornices, heraldic shields, and stone columns, evokes the elegance of the early 20th century. The elevated access with a monumental staircase and columned portico marks a lordly and timeless presence that is difficult to replicate.

The property retains classic proportions, large vertical windows, and an architectural composition that conveys character, solidity, lineage, and permanence. More than a property, it is a heritage asset with a unique identity.

KEY FEATURES
- Facade with high architectural value, cataloged by INBAL
- Front of 30 m
- Strategic location with immediate connectivity to Reforma and financial corridors

LAND USE HM / 5 / 20 / A
- Levels: 5
- Maximum construction area: 5,959 m² (subject to restrictions)
- Density: A (one dwelling for every 33 m² of land)
- Number of permitted dwellings: 45

INVESTMENT ADVANTAGES
- Rare and unrepeatable asset
- High historical appreciation in the Juárez neighborhood
- Potential for conversion to premium corporate, cultural, or boutique hospitality use.
- Symbolic value that elevates brand and positioning.

FEASIBILITY OF USES
- Boutique corporate headquarters
- Family Office
- Private or Art Gallery / Foundation
- Embassy or diplomatic residence
- Author hospitality project
- Luxury boutique hotel / Boutique restaurant
- Luxury Showroom (high fashion)
- Boutique or international luxury brand
- Event venue
- Among others

Land: 1,489 m²
Construction: 1,100 m²

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Contact | REALTA
55 1204 1220 Ext. 102 and 109
777 507 7070
55 3907 0070
Realtor: Laura EspinosaUna pieza arquitectónica de época porfiriana, construida en 1922 bajo un concepto neoclásico ecléctico con influencia francesa Beaux-Arts, ubicada en la Zona Rosa, en la Juárez, una de las zonas con mayor densidad cultural y valor histórico de la ciudad.

Su fachada simétrica, con cornisas ornamentadas, escudos heráldicos y columnas de cantera, evoca la elegancia de principios del siglo XX. El acceso elevado con escalinata monumental y pórtico de columnas marca una presencia señorial y atemporal difícil de replicar.

La propiedad conserva proporciones clásicas, ventanales verticales de gran formato y una composición arquitectónica que transmite carácter, solidez, linaje y permanencia. Más que un inmueble, es un activo patrimonial con identidad única.

CARACTERÍSTICAS CLAVE
- Fachada con alto valor arquitectónico, catalogada por el INBAL
- Frente de 30 m
- Ubicación estratégica con conectividad inmediata a Reforma y corredores financieros

USO DE SUELO HM / 5 / 20 / A
- Niveles: 5
- Superficie máxima de construcción: 5,959 m² (sujeto a restricciones)
- Densidad: A (una vivienda cada 33 m² de terreno)
- Número de viviendas permitidas: 45

VENTAJAS DE INVERSIÓN
- Activo escaso e irrepetible
- Alta plusvalía histórica en la colonia Juárez
- Potencial para reconversión a uso corporativo premium, cultural u hospitality-boutique.
- Valor simbólico que eleva marca y posicionamiento.

FACTIBILIDAD DE USOS
- Sede corporativa boutique
- Family Office
- Galería Privada o de Arte / Fundación
- Embajada o residencia diplomática
- Proyecto de hospitality de autor
- Hotel boutique de lujo / Restaurante boutique
- Luxury Showroom (alta confección)
- Boutique o firma internacional de lujo
- Venue para eventos
- Entre otros

Terreno: 1,489 m²
Construcción: 1,100 m²

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Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Para más información actualizada, contáctanos. Visítanos en realta. mx.

Contacto | REALTA
55 1204 1220 Ext. 102 y 109
777 507 7070
55 3907 0070
Realtor: Laura Espinosa