Spectacular residence for sale in the city of La Paz, located just 3 minutes from the beach. The property has a land area of 1,200 M2 and 579.60 M2 of construction, making it perfect for a large family, as the property boasts spacious and harmonious areas, high-quality finishes; it includes three bedrooms in the main house, all with their own bathroom, an additional bedroom in an independent apartment with a full bathroom and tub, plus a balcony facing the pool.

Garage with capacity for up to 8 cars, entrance hall, living room, dining room, laundry room, a large kitchen equipped with a breakfast area, and a nice garden with synthetic grass, pool with heating. The house is in perfect condition with a Californian style of construction.

Convenient mobility and public transport routes within walking distance: Calle Coahuila, ejido Chametla, between Francisco Villa and Marquez de Leon streets.

Travel times:
3 min walking – Parque Chametla
3 min by car – La Paz International Airport
35 min by car – Balandra Beach
15 min by car – Malecón de La Paz, Historic Center
20 min by car – Golf Courses
The house is single-story, with tile roofs, made of durable material with very low maintenance.

Wood in general is parota, recognized for its incredible beauty due to its color properties, texture, as well as its resistance to humidity. Walk-in closets made of cedar wood, highly durable and resistant to humidity and insects, thanks to the resin that supports the wood.

It has an electric gate, with easy access for maneuvering in case of entering a boat or fishing boat.

Completely walled perimeter.
Air-conditioned.
Independent apartment with integral kitchen, half bathroom on the ground floor, and master bedroom on the upper floor, a full bathroom with tub. A space contemplated for a gym, bathroom, and storage space.
Outside, next to the apartment, there is a barbecue and shade.Espectacular residencia en venta en la ciudad de la Paz, situada a solo 3 min de la playa. La propiedad tiene una superficie de terreno de 1,200 M2 y 579.60 M2 de construcción, la hacen perfecta para una familia numerosa , ya que la propiedad
goza de amplios y armoniosos espacios, acabados de primera calidad; incluye tres recámaras en casa principal, todas con propio baño, una recamara adicional en departamento independiente con baño completo y tina, además un balcón frente a la alberca.

Cochera con capacidad de hasta 8 autos, recibidor, sala, comedor, cuarto de lavado, una gran cocina equipada con antecomedor y un bonito jardín con pasto sintético, alberca con calefacción. La casa se encuentra en perfecto estado de conservación con estilo de construcción californiano.

Convenientes vías de movilidad y transporte público a poca distancia: Calle Coahuila, ejido Chametla, entre calles francisco villa y Marquez de Leon.

Tiempo:
3 min caminando – Parque Chametla
3 min en auto – Aeropuerto internacional de la Paz
35 min en auto- Playa balandra
15 min en auto – Malecón de la Paz, Centro histórico
20 min en auto – Campos de Golf
La casa es de una sola planta, techos de teja, material duradero de muy bajo mantenimiento.

Madera en general de parota reconocida por su increíble belleza dada a sus propiedades
de color, textura así como su resistencia a la humedad. Vestidores en madera de cedro, de alta durabilidad resistente a la humedad, insectos, gracias a la resina que sustenta la madera.

Cuenta con portón eléctrico, con fácil acceso para maniobras en caso de ingresar un bote o lancha de pesca.

Perímetro totalmente bardeado.
Climatizada
Departamento independiente con cocina integral, medio baño en planta baja y recamara master en planta alta, un baño completo con tina. Un espacio contemplado para gimnasio, baño y espacio de bodega.
En el exterior a un costado del departamento se encuentra un asador y sombra.