House Room | Tlalpan CenterCasa Habitación | Tlalpan Centro

House Room | Tlalpan Center

Location

Cerrada de Jojutla No. 28
Col. Tlalpan Centro
Alcaldía Tlalpan
Mexico City
C.P. 14000

Property Type

House Room

Classification

Luxury

Description

Mexican-style residence in excellent condition, located in the historical heart of Tlalpan. Designed by the renowned architect Andrés Pons and built in 1975, the property retains a solid and timeless architectural character.

The house is developed on a plot and stands out for its spacious interiors, garden, and a functional layout, ideal for comfortable and private family living.

It is just three blocks from the Zócalo of Tlalpan, one of the most attractive and representative points in the area, with excellent connectivity and proximity to the Panteón 20 de Noviembre, reinforcing its privileged location within one of the neighborhoods with the highest historical and residential value in the south of the city.

It has 657.55 m² of construction, distributed over 736 m² of land respectively.

Important Note

The sale includes the house for $20,000,000 MXN.

Distribution
• 4 bedrooms with closet
• 2 bedrooms with en-suite bathroom
• 2 bedrooms with shared bathroom
• Master bedroom with dressing room
• Hall
• Living room
• Dining room
• Study
• Integral kitchen
• Guest bathroom
• Laundry room
• Service room with en-suite bathroom
• Covered parking for 3 cars
• Garden

Features
• Concrete construction
• Concrete ceilings
• 2 levels

Bathrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom

Services
• Potable water
• Drainage
• Electricity

Equipment
• Heater with a capacity of 60 liters
• Water tank with a capacity of 1,100 liters
• Water cistern

Access Roads
• Av. Insurgentes Sur
• Av. San Fernando
• Calzada de Tlalpan
• Viaducto Tlalpan

Observations

Located on a closed street, providing greater privacy, security, and tranquility, within one of the most traditional, well-connected, and historically attractive areas of Tlalpan Center. The photographs faithfully reflect the excellent condition of the property.Casa Habitación | Tlalpan Centro

Ubicación

Cerrada de Jojutla No. 28
Col. Tlalpan Centro
Alcaldía Tlalpan
Ciudad de México
C.P. 14000

Tipo de Inmueble

Casa Habitación

Clasificación

De lujo

Descripción

Residencia de estilo mexicano en excelente estado de conservación, ubicada en el corazón histórico de Tlalpan. Diseñada por el reconocido arquitecto Andrés Pons y construida en 1975, la propiedad conserva un carácter arquitectónico sólido y atemporal.

La casa se desarrolla sobre un terreno y destaca por su amplio espacio en interiores, jardín y una distribución funcional, ideal para una vida familiar cómoda y privada.

Se encuentra a tan solo tres cuadras del Zócalo de Tlalpan, uno de los puntos más atractivos y representativos de la zona, con excelente conectividad y cercanía al Panteón 20 de Noviembre, lo que refuerza su ubicación privilegiada dentro de una de las colonias con mayor valor histórico y residencial del sur de la ciudad.

Cuenta con 657.55 m² de construcción, distribuido sobre terrenos
de 736 m² respectivamente.

Nota importante

La venta incluye la casa por $20,000,000 MXN.

Distribución
• 4 recámaras con clóset
• 2 recámaras con baño propio
• 2 recámaras con baño compartido
• Recámara principal con vestidor
• Vestíbulo
• Sala
• Comedor
• Estudio
• Cocina integral
• Baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño propio
• Estacionamiento techado para 3 automóviles
• Jardín

Características
• Construcción de concreto
• Techos de concreto
• 2 niveles

Baños
• 3 baños completos
• 1 medio baño

Servicios
• Agua potable
• Drenaje
• Luz

Equipamiento
• Calentador con capacidad de 60 litros
• Tinaco con capacidad de 1,100 litros
• Cisterna de agua

Vías de Acceso
• Av. Insurgentes Sur
• Av. San Fernando
• Calzada de Tlalpan
• Viaducto Tlalpan

Observaciones

Ubicada en calle cerrada, lo que brinda mayor privacidad, seguridad y tranquilidad, dentro de una de las zonas más tradicionales, mejor conectadas y con mayor atractivo histórico de Tlalpan Centro. Las fotografías reflejan fielmente el excelente estado de conservación de la propiedad