Room House PROVIDENCIA, Gdl. JalCasa Habitacion PROVIDENCIA, Gdl. Jal

House on Buenos Aires Street, Providencia, Gdl. Jal.
📍 Location
• Street: Buenos Aires
• Neighborhood: Providencia
• Municipality: Guadalajara, Jal.
• Area: North of Guadalajara (high appreciation)
• Access: Nearby fast routes, Pablo Neruda, Américas, schools, services, and shopping centers
💰 Sale Price
• $14,000,000 MXN
📐 Surfaces
• Land: 357m²
• Construction: 323 m²
🛏️ Distribution and Spaces
• Garage for 2 cars
• Living-Dining Room
• Integral Kitchen
• Study with 1/2 bathroom
• Laundry area
• 6 bedrooms
• 5 Full bathrooms
• TV room or central distribution
• Backyard
🛠️ Finishes and Construction
• Red brick walls and structural vaults
• Smooth walls with quality finish
• Ceramic floors
• New Electrical Wiring

🏆 Advantages of the Property
• Classic design with open spaces
• Good family distribution and natural light
• Excellent residential location with high appreciation
📍 General context of the location
The property is located in Providencia, one of the most consolidated, safe, and high-value residential areas of Guadalajara.
It is a neighborhood recognized for its balance between residential life, premium services, gastronomic offerings, and connectivity, making it a highly demanded location for both family housing and investment.
Buenos Aires & Ottawa street is in a quiet, tree-lined, and walkable area, but very close to commercial and service corridors such as Av. Providencia and Punto Sao Paulo.
🏫 Education, religion, and family life
One of the greatest attributes of this location is its family environment:
• Prestigious schools within a short distance such as Colegio La Paz and The American School Foundation of Guadalajara, ideal for families seeking high-level education without long commutes.
• Nearby churches, including the Parish of the Mother of God, which strengthen community life and the area's roots.
This makes the neighborhood very attractive for established families and long-term buyers.
🌳 Green areas, recreation, and quality of life
Less than 1 km away is the Los Colomos Forest, one of the city's most important green lungs, ideal for:
• Walking or running
• Family activities
• Pets
• Disconnecting from the urban pace
Few areas in Guadalajara combine proximity to nature + premium services + central location like Providencia.

🛍️ Services, commerce, and lifestyle
Within walking distance are Punto Sao Paulo and Mid Town, with:
• High-level restaurants
• Cafés
• Professional services
• Boutiques
• Executive hotels
This allows living without depending on a car, a factor increasingly valued by buyers and investors.Casa Calle Buenos Aires, Providencia, Gdl. Jal.
📍 Ubicación
• Calle: Buenos Aires
• Colonia: Providencia
• Municipio: Guadalajara, Jal.
• Zona: Norte de Guadalajara (alto plusvalía)
• Accesos: Vías rápidas cercanas, Pablo Neruda, Américas, escuelas, servicios y centros comerciales
💰 Precio de Venta
• $14’000,0000 MXN
📐 Superficies
• Terreno: 357m²
• Construcción: 323 m²
🛏️ Distribución y Espacios
• Cochera 2 autos
• Sala-Comedor
• Cocina integral
• Estudio con 1/2 baño
• Área de lavado
• 6 recámaras
• 5 baños Completos
• Sala de TV o distribución central
• Jardín Trasero
🛠️ Acabados y Construcción
• Muros de ladrillo rojo y bóvedas estructurales
• Paredes lisas con acabado de calidad
• Pisos cerámicos
• Cableado Eléctrico Nuevo



🏆 Ventajas de la Propiedad
• Diseño clásico con espacios abiertos
• Buena distribución familiar y natural luz
• Excelente ubicación residencial con alta plusvalía
📍 Contexto general de la ubicación
La propiedad se localiza en Providencia, una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y con mayor plusvalía de Guadalajara.
Es una colonia reconocida por su equilibrio entre vida residencial, servicios premium, oferta gastronómica y conectividad, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial.
La calle Buenos Aires & Ottawa se encuentra en una zona tranquila, arbolada y caminable, pero a la vez muy cercana a corredores comerciales y de servicios como Av. Providencia y Punto Sao Paulo.
🏫 Educación, religión y vida familiar
Uno de los mayores atributos de esta ubicación es su entorno familiar:
• Colegios de prestigio a corta distancia como Colegio La Paz y The American School Foundation of Guadalajara, ideales para familias que buscan educación de alto nivel sin traslados largos.
• Iglesias cercanas, entre ellas la Parroquia de la Madre de Dios, que fortalecen la vida comunitaria y el arraigo de la zona.
Esto hace que la colonia sea muy atractiva para familias consolidadas y compradores de largo plazo.
🌳 Áreas verdes, recreación y calidad de vida
A menos de 1 km se encuentra el Bosque Los Colomos, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para:
• Caminar o correr
• Actividades familiares
• Mascotas
• Desconexión del ritmo urbano
Pocas zonas en Guadalajara combinan cercanía a naturaleza + servicios premium + ubicación central como Providencia.

🛍️ Servicios, comercio y estilo de vida
En un radio caminable se encuentra Punto Sao Paulo y Mid Town, con:
• Restaurantes de alto nivel
• Cafés
• Servicios profesionales
• Boutiques
• Hoteles ejecutivos
Esto permite vivir sin depender del auto, un factor cada vez más valorado por compradores e inversionistas.