Discover a gem by the sea in the best area of Chelem, where the white sand and calm sea create a perfect environment to enjoy with family or develop a project with great potential.

Located just 45 km from Mérida, Chelem is one of the most charming ports on the Yucatecan coast: tranquil, traditional, and with a constantly growing value. Ideal for both living and investing.

Main features
Land: 317 m²

Privileged location: by the sea, with a wide stretch of white sand

Distance to the sea: approx. 80 m from the house

Rock-free beach: ideal for swimming and enjoying safely

Distribution
- Living and dining room combined
- Kitchen
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Covered terrace with sea view
- Interior parking
- Perimeter walls

Advantages and potential
- Property free of liens, ready to be deeded
- Excellent option for remodeling and maximizing its value
- Ideal as a beach residence, vacation home, or investment for tourist rental
- Area with high demand and growing value

✨ Live by the sea or invest in a property with projection and unbeatable location.
This is a unique opportunity in the most beautiful beach of Chelem. Don't let it slip away!Descubre una joya frente al mar en la mejor zona de Chelem, donde la arena blanca y el mar en calma crean un entorno perfecto para disfrutar en familia o desarrollar un proyecto con gran potencial.

Ubicado a solo 45 km de Mérida, Chelem es uno de los puertos más encantadores del litoral yucateco: tranquilo, tradicional y con una plusvalía en constante crecimiento. Ideal tanto para vivir como para invertir.

Características principales
Terreno: 317 m²

Ubicación privilegiada: frente al mar, con una amplia franja de arena blanca

Distancia al mar: aprox. 80 m desde la casa

Playa sin rocas: ideal para nadar y disfrutar con seguridad

Distribución
- Sala y comedor corridos
- Cocina
- 2 recámaras
- 2 baños
- Terraza techada con vista al mar
- Estacionamiento interior
- Bardas perimetrales

Ventajas y potencial
- Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar
- Excelente opción para remodelar y maximizar su valor
- Ideal como residencia de playa, casa vacacional o inversión para renta turística
- Zona con alta demanda y creciente plusvalía

✨ Vive frente al mar o invierte en una propiedad con proyección y ubicación inmejorable.
Esta es una oportunidad única en la playa más hermosa de Chelem. ¡Que no se te escape!