North Zone of Mérida | Excellent location and added value

Live with maximum comfort in one of the most exclusive and rapidly growing areas of Mérida. Located in Residencial Algarrobos, this corner residence combines spaciousness, functionality, and a privileged location, behind Plaza La Isla and minutes from Hospital El Faro, within a consolidated residential environment of high demand.

General Features:
-Corner house with two levels
-Excellent condition
-Eligible for credit
-Age: 10 years

Surfaces:
Land: 391 m²
Construction: 280 m²
Front: 15 m
Depth: 25 m

Distribution:
-3 bedrooms, each with a full bathroom, closet, air conditioning, ceiling fans, and blinds
-Master bedroom with balcony and walk-in closet
-One secondary bedroom with private terrace
-Living and dining room with air conditioning and fans
-Equipped kitchen with granite bar
-Family room on the upper floor
-Guest bathroom
-Covered terrace
-Garden with Venetian finish pool
-Social area with pergola and marble bar
-Covered garage for 2 cars with electric gate
-Additional space to park up to 4 more cars due to its corner location
-Service room with full bathroom
-Covered laundry area

Equipment:
-Active Infinitum Internet
-Installed solar panels
-Closed-circuit TV system (CCTV)
-Tempered glass screens in bathrooms
-Blinds throughout the house

Environment and Connectivity: North Zone of Mérida
-Close universities: Anáhuac Mayab, Marista, UVM, and Universidad Modelo
-Shopping plazas: La Isla Mérida, The Harbor, Altabrisa, and City Center
-Close hospitals: El Faro and Star Médica
-Quick access to Periférico Norte and main roads
-Safe, quiet area with high added value.Zona norte de Mérida | Excelente ubicación y plusvalía

Vive con máximo confort en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Mérida. Ubicada en Residencial Algarrobos, esta residencia en esquina combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, a espaldas de Plaza La Isla y a minutos del Hospital El Faro, dentro de un entorno residencial consolidado y de alta demanda.

Características Generales:
-Casa en esquina de dos niveles
-Excelente estado de conservación
-Apta para crédito
-Antigüedad: 10 años

Superficies:
Terreno: 391 m²
Construcción: 280 m²
Frente: 15 m
Fondo: 25 m

Distribución:
-3 recámaras, cada una con baño completo, clóset, aire acondicionado, ventiladores de techo y persianas
-Recámara principal con balcón y walk-in clóset
-Una recámara secundaria con terraza privada
-Sala y comedor con aire acondicionado y ventiladores
-Cocina equipada con barra de granito
-Family room en planta alta
-Baño de visitas
-Terraza techada
-Jardín con piscina de acabado veneciano
-Área social con pérgola y barra de mármol
-Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
-Espacio adicional para estacionar hasta 4 autos más por su ubicación en esquina
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado techada

Equipamiento:
-Internet Infinitum activo
-Paneles solares instalados
-Sistema de circuito cerrado de TV (CCTV)
-Canceles de cristal templado en baños
-Persianas en toda la casa

Entorno y Conectividad: Zona norte de Mérida
-Universidades cercanas: Anáhuac Mayab, Marista, UVM y Universidad Modelo
-Plazas comerciales: La Isla Mérida, The Harbor, Altabrisa y City Center
-Hospitales cercanos: El Faro y Star Médica
-Acceso rápido a Periférico Norte y vialidades principales
-Zona segura, tranquila y de alta plusvalía"