Residence located in an exclusive private community with 24/7 security and amenities designed to enjoy unforgettable moments with family. Its excellent location, near Temozón Norte and Tixcuytún, connects you with the best of the northern area of Mérida. Come discover your next home!

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Double-height reception area with a view of the terrace.
- Living room, dining room open to double height.
- Open kitchen already equipped with cabinetry.
- Covered terrace with barbecue area
- Synthetic grass
- Guest bathroom
- Room with a full bathroom and view of the garden.
- Service area
- Service room with a full bathroom

UPPER FLOOR
- Spacious secondary room with a large walk-in closet and terrace.
- Master bedroom with a large terrace, full bathroom, and very spacious walk-in closet.
- Large Flex Room

EQUIPMENT
- The house already has fans and air conditioning in the rooms.
- Air conditioning in the social area.
- Carpentry throughout the house
- Hydropneumatic system
- Electric fence.

AMENITIES
- Soccer field
- Basketball court
- 3 Swimming pools
- Swimming lane
- Grill terrace
- Children's play area
- Pet Park
- Gym
- Juniors Club
- Reception
- Security camera
- Security booth
- 24/7 security booth
- Kitchen for supplier entry
- Multipurpose room (capacity for 160 people max.)

IMMEDIATE DELIVERY

MAINTENANCE FEE: $1,750

PAYMENT METHOD
Reservation of $50,000
30% down payment upon signing the promise

All bank credits or personal resources are accepted

***Availability and prices are subject to change without prior notice***Residencia ubicada en una exclusiva privada con seguridad 24/7 y amenidades diseñadas para disfrutar momentos inolvidables en familia. Su excelente ubicación, cerca de Temozón Norte y Tixcuytún, te conecta con lo mejor de la zona norte de Mérida. ¡Ven a descubrir tu próxima casa!

PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos
- Recepción a doble altura y con vista a terraza.
- Sala, comedor abierto a doble altura.
- Cocina abierta ya vestidas con gaveteria.
- Terraza techada con área para asador
- Césped sintético
- Baño para visitas
- Habitación con baño completo y vista hacia el jardín.
- Área de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
- Habitación secundaria amplia con closet vestidor amplio y terraza.
- Habitación principal con terraza amplia, baño completo y closet vestidor muy amplio.
- Amplio Flex Room

EQUIPAMIENTO
- La casa ya cuenta con ventiladores y AA en las habitaciones.
- AA en área social.
- Carpintería en toda la casa
- Hidroneumático
- Cerco eléctrico.

AMENIDADES
- Cancha de soccer
- Cancha de basketbol
- 3 Albercas
- Carril de nado
- Terraza Grill
- Área de juegos infantiles
- Pet Park
- Gimnasio
- Juniors Club
- Recepción
- Cámara de seguridad
- Caseta de seguridad
- Caseta de seguridad 24/7
- Cocina entrada proveedores
- Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

ENTREGA INMEDIATA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,750

FORMA DE PAGO
Apartado de $50,000
Enganche del 30% a la firma de la promesa

Se aceptan todos los créditos bancarios o recursos propios

***Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso***