Live surrounded by nature, privacy, and comfort in this spectacular single-story residence located north of Mérida, in the exclusive community of Quintas Baspul.

A unique property that combines Mexican style like the ancient estates of the region, elegant design, spacious areas, and real energy self-sufficiency, ideal for those seeking tranquility without being far from the city or the beach.

Main features:
-Land: 1,277 m²
-Built area: 482 m²
-3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom, the master bedroom with a tub
-3.5 bathrooms
-Spacious and fully equipped kitchen with access to the laundry area and storage room
-Living and dining room with high ceilings and excellent natural lighting
-Laundry area and storage room

Resort-style exteriors:
-Infinity pool (5 x 8m) with Chukum finish
-Covered terrace ideal for gatherings
-Mature garden with irrigation system
-Sunbathing area
-Covered garage for 2 cars + 4 additional spaces

Independent additional spaces:
-Study/office with independent access
-Gym
-Flexible areas for hobbies, business, or multifunctional use

Self-sufficiency and equipment:
-16 solar panels + 4 batteries (continuous energy even during blackouts)
-8 air conditioners
-Reverse osmosis system in the kitchen
-Water softener
-Pressurizer and hydropneumatic system
-Own well + biodigester
-Stationary gas, cistern, and water tank

Privileged location:
-15–18 minutes from commercial areas and hospitals in northern Mérida
-20 minutes from the beach in Chicxulub Puerto
-Low-density residential environment, safe and quiet

A property designed for those who value independence, space, and quality of life.

Schedule your visit and discover everything this residence has to offer you.

*Furniture not included.

Payment method:
-Personal resources and/or bank loans
-There are no liens or debts

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Vive rodeado de naturaleza, privacidad y confort en esta espectacular residencia de una sola planta ubicada al norte de Mérida, en la exclusiva comunidad de Quintas Baspul.

Una propiedad única que combina estilo mexicano como las antiguas haciendas de la región, diseño elegante, amplios espacios y autosuficiencia energética real, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad ni de la playa

Características principales:
-Terreno: 1,277 m²
-Construcción: 482 m²
-3 recámaras con vestidor y baño completo, la recámara principal con tina
-3.5 baños
-Cocina amplia y totalmente equipada con acceso al área de lavado y a la bodega
-Sala y comedor con techos altos y excelente iluminación natural
-Área de lavado y bodega

Exteriores tipo resort:
-Piscina infinita (5 x 8m) con acabado Chukum
-Terraza techada ideal para convivencias
-Jardín maduro con sistema de riego
-Asoleadero
-Garage techado para 2 autos + 4 espacios adicionales

Espacios adicionales independientes:
-Estudio / oficina con acceso independiente
-Gimnasio
-Áreas flexibles para hobbies, negocio o uso multifuncional

Autosuficiencia y equipamiento:
-16 paneles solares + 4 baterías (energía continua incluso en apagones)
-8 aires acondicionados
-Sistema de ósmosis inversa en cocina
-Suavizador de agua
-Presurizador y sistema hidroneumático
-Pozo propio + biodigestor
-Gas estacionario, cisterna y tinaco

Ubicación privilegiada:
-A 15–18 minutos de zonas comerciales y hospitales del norte de Mérida
-A 20 minutos de la playa en Chicxulub Puerto
-Entorno residencial de baja densidad, seguro y tranquilo

Una propiedad diseñada para quienes valoran la independencia, el espacio y la calidad de vida.

Agenda tu visita y descubre todo lo que esta residencia tiene para ofrecerte.

*No incluye muebles.

Forma de pago:
-Recursos propios y/o créditos bancarios
-No cuenta con gravamen o adeudos

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.