Self-sufficient residence with infinity pool in Quintas Baspul – North of Mérida

Located in Quintas Baspul, north of Mérida, this elegant single-story house (482 m² of construction on 1,277 m² of land) combines tranquility, modern infrastructure, and true energy independence.

Built in 2018, the property features 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, a garage for 2 cars, an independent annex, and a transferable trust.

Energy independence and security

Equipped with 16 solar panels and 4 new batteries, the residence is fully powered, ensuring continuous supply even during blackouts. It also has its own well, a hydropneumatic system, water softener, reverse osmosis filter, biodigester, and stationary gas tank. The property is completely walled, offering privacy and security.

Strategic location

Located minutes from Chicxulub Pueblo, 15–18 minutes from the northern area of Mérida (La Isla Cabo Norte, Altabrisa, hospitals, and schools), and just 20 minutes from the beach in Chicxulub Puerto. A low-density residential environment that balances urban proximity, nature, and access to the sea.

Functional distribution

The main house welcomes you with a hacienda-style hallway that leads to a spacious living area with high ceilings and domes that favor ventilation and natural light. Large windows integrate the interior and exterior with views of the tropical garden and the infinity pool finished in Chukum.

The fully equipped kitchen connects practically with social and service areas.

The master bedroom features a walk-in closet and a full bathroom with shower and tub. Two additional bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom, offer comfort for family or guests.

Independent annex

• Studio or multimedia room
• Gym
• Additional flexible space (office, hobby, storage, or pet area)

Boutique-style exterior

The mature garden with irrigation system, covered terrace, and infinity pool create a private resort-style environment, ideal for enjoying the Yucatán climate.

This property stands out for offering a connected yet self-sufficient lifestyle: nature, modern infrastructure, and proximity to the growth of northern Mérida, without the noise or urban density.

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Ubicada en Quintas Baspul, al norte de Mérida, esta elegante casa de una sola planta (482 m² de construcción sobre 1,277 m² de terreno) combina tranquilidad, infraestructura moderna e independencia energética real.

Construida en 2018, la propiedad cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños, garaje para 2 autos, anexo independiente y fideicomiso transferible.

Independencia energética y seguridad

Equipada con 16 paneles solares y 4 baterías nuevas, la residencia se abastece completamente de energía, garantizando suministro continuo incluso durante apagones. Dispone además de pozo propio, sistema hidroneumático, suavizador de agua, filtro de ósmosis inversa, biodigestor y tanque de gas estacionario. La propiedad está completamente bardeada, ofreciendo privacidad y seguridad.

Ubicación estratégica

Situada a minutos de Chicxulub Pueblo, a 15–18 minutos de la zona norte de Mérida (La Isla Cabo Norte, Altabrisa, hospitales y colegios), y a solo 20 minutos de la playa en Chicxulub Puerto. Un entorno residencial de baja densidad que equilibra cercanía urbana, naturaleza y acceso al mar.

Distribución funcional

La casa principal recibe con un pasillo estilo hacienda que conduce a una amplia estancia con techos altos y domos que favorecen ventilación y luz natural. Grandes ventanales integran interior y exterior con vistas al jardín tropical y la piscina infinita con acabado en Chukum.

La cocina totalmente equipada conecta de forma práctica con áreas sociales y de servicio.

La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo con ducha y tina. Dos recámaras adicionales, cada una con vestidor y baño privado, ofrecen comodidad para familia o invitados.

Anexo independiente

• Estudio o sala multimedia
• Gimnasio
• Espacio flexible adicional (oficina, hobby, bodega o área para mascotas)

Exterior tipo boutique

El jardín maduro con sistema de riego, la terraza techada y la piscina infinita crean un ambiente privado estilo resort, ideal para disfrutar el clima de Yucatán.

Esta propiedad destaca por ofrecer un estilo de vida conectado pero autosuficiente: naturaleza, infraestructura moderna y cercanía al crecimiento del norte de Mérida, sin el ruido ni la densidad urbana.

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