COLONIAL STYLE HOUSE, TEMOZÓN NORTECASA ESTILO COLONIAL, TEMOZÓN NORTE

Single-story house, oriented north-south, located within a private community in Temozón Norte. This private community is characterized by its colonial architectural style, making it a unique place surrounded by natural views with vegetation and landscaping.

Amenities of the private community:
- Tennis court,
- Basketball court,
- Outdoor terrace and covered terrace with restrooms
- Two areas with outdoor playgrounds,
- Visitor parking,
- Clubhouse: with a closed multi-purpose room, living room with T.V. and two private rooms with air conditioning and internet service
- Outdoor pool with loungers, tables, gym with air conditioning, outdoor terrace with sink, bar, and refrigerator

Features:
- Bedroom 1, with wall closet and full bathroom inside.
- Bedroom 2, with full bathroom closet, view of the garden.
- Master Bedroom, with bathroom and dressing room with direct view/access to the garden and pool.
- Kitchen with cabinets and pantry.
- Ante dining room and breakfast area.
- Service room and laundry area, with full bathroom and access from the hallway.
- Study or family room, with views of green areas outside.
- Linen closet.
- Pool with waterfall, with underground machine room.
- Uncovered terrace next to the pool, ideal for setting up a bar and/or grill area.
- Parking for up to 4 vehicles, (covered for two cars and two uncovered spots)
- Storage room in the parking area and garbage storage area.
- Independent access for service and maintenance of the pool and gardening.
- Patio with garden and ornamental plants, next to and around the pool.

Equipment:
- Carpentry in closets.
- Ceiling fans throughout the house.
- Air conditioning in bedrooms, living room, and dining room.
- Automated irrigation in green areas.
- Two water heaters.
- Stationary gas tank.
- Blackout roller blinds in bedrooms and study.
- Horizontal blinds in the kitchen.

Payment method:
Bank credit or own resources.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are non-binding and non-contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*
CME-GHSCasa de una planta, con orientación norte-sur, ubicada dentro de una privada en Temozón Norte. Esta privada se caracteriza por su estilo arquitectónico colonial, que la hace un lugar único y rodeado de vistas naturales con vegetación y paisajismo.

Amenidades de la privada:
- Cancha de tenis,
- Cancha de basquetbol,
- Terraza al aire libre y techada con baños
- Dos áreas con juegos infantiles al aire libre,
- Estacionamiento para visitas,
- Casa Club: con salón cerrado de usos múltiples, sala de estar con T.V. y dos privados con aire acondicionado y servicio de internet
- Alberca al aire libre con camastros, mesas, gimnasio con aire acondicionado, terraza al aire libre con tarja, barra y refrigerador

Características:
- Recámara 1, con clóset de pared y baño completo en su interior.
- Recámara 2, con baño completo clóset, vista al jardín.
- Recámara Principal, con baño y vestidor con vista/salida directa al jardín y alberca.
- Cocina con gavetas y alacena.
- Ante comedor y desayunador.
- Cuarto de servicio y área de lavado, con baño completo y acceso desde el pasillo.
- Estudio o family room, con vistas a áreas verdes del exterior.
- Clóset de blancos.
- Alberca con cascada, con cuarto de máquinas subterráneo.
- Terraza sin techar junto a la alberca, ideal para poner un bar y/o área grill.
- Estacionamiento hasta para 4 vehículos, (techado para dos autos y dos lugares sin techar)
- Bodega en el estacionamiento y área de guarda basura.
- Acceso independiente para el servicio y mantenimiento de la alberca y jardinería.
- Patio con jardín y plantas de ornato, junto y alrededor de la alberca.

Equipamiento:
- Carpintería en clósets.
- Ventiladores de techo en toda la casa.
- Aires acondicionados en recámaras, en sala y comedor.
- Riego automatizado en áreas verdes.
- Dos calentadores.
- Tanque de gas estacionario.
- Cortinas enrollables tipo blackout en recámaras y estudio.
- Persianas horizontales en la cocina

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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