FOR SALE: AUTHOR HOUSE OF A FLOOR WITH 2 BEDROOMS, POOL AND GARAGEVENTA CASA DE AUTOR DE UN PISO CON 2 RECAMARAS,ALBERCA Y COCHERA TECAHDA

Author's House of a Floor in Monte Albán: 2 Bedrooms, Pool, and Covered Garage

Author's house on a single level with mezzanine and independent bedroom, located in Monte Albán, one of the most in-demand and valuable areas in Mérida. A unique open-plan design that combines double-height ceilings with first-class amenities.

Distribution and Interiors:

Main Bedroom: Spacious, with walk-in closet and full bathroom equipped with private jacuzzi.

Independent Space (2nd Floor): Room/study outside the main house in front of the pool, with full bathroom. Ideal as a guest bedroom, office, or service room.

Social Area: Integrated open-plan (living room, dining room, and study/home office) with a full guest bathroom.

Heights and Architecture: Double-height ceilings with geometric structure, exposed beams, sculptural chandelier, and multi-purpose mezzanine accessible by designer stairs.

Exteriors and Amenities:

Private Pool: With direct view to the second floor and social area.

Covered Garage: Space for 2 cars with automated electric gate.

Land: 360 m² (15 m front x 24 m depth).

Location:
In the Monte Albán neighborhood, a safe and quiet residential environment in Mérida. Just minutes from Plaza Altabrisa, La Isla Mérida, top-level hospitals (Star Médica, Faro del Mayab), and the main communication routes.

Bedrooms: 2 (includes the main one + the independent room above).

Full bathrooms: 3 (the one with the jacuzzi + the one in the external room and guest bathroom).

Half bathrooms: 1

Parking spaces: 2 (covered).

Amenities to highlight: Pool, Jacuzzi, Equipped kitchen/Open plan, Covered garage, Electric gate.Casa de Autor de Un Piso en Monte Albán: 2 Recámaras, Alberca y Cochera Techada

Casa de autor en un solo nivel con mezzanine y recámara independiente, ubicada en Monte Albán, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía en Mérida. Un diseño único de planta abierta que combina techos de doble altura con comodidades de primer nivel.

Distribución e Interiores:

Recámara Principal: Espaciosa, con closet vestidor y baño completo equipado con jacuzzi privado.

Espacio Independiente (2do Piso): Habitación/estudio fuera de la casa principal frente a la alberca, con baño completo. Ideal como recámara de visitas, oficina o cuarto de servicio.

Área Social: Planta abierta integrada (sala, comedor y estudio/home office) con baño completo de visitas.

Alturas y Arquitectura: Techos de doble altura con estructura geométrica, trabes expuestas, candil escultórico y mezzanine multiusos accesible por escalera de diseño.

Exteriores y Amenidades:

Alberca Privada: Con vista directa al segundo piso y área social.

Cochera Techada: Espacio para 2 autos con reja eléctrica automatizada.

Terreno: 360 m² (15 m de frente x 24 m de fondo).

Ubicación:
En la colonia Monte Albán, un entorno residencial seguro y tranquilo en Mérida. A pocos minutos de Plaza Altabrisa, La Isla Mérida, hospitales de primer nivel (Star Médica, Faro del Mayab) y las principales vías de comunicación.



Recámaras: 2 (cuenta la principal + el cuarto independiente de arriba).

Baños completos: 3 (el del jacuzzi + el del cuarto externo Y visitas).

Medios baños: 1

Estacionamientos: 2 (techados).

Amenidades a marcar: Alberca, Jacuzzi, Cocina equipada/Planta abierta, Cochera techada, Portón/Reja eléctrica.