HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY IN MERIDA | POOL AND SOLAR PANELS, BEDROOM ON GROUND FLOORCASA EN VENTA EN PRIVADA EN MERIDA | ALBERCA Y PANELES SOLARES, REC EN PB

Enjoy spacious areas and a functional layout in this equipped house, located in a gated community with 24-hour security and connectivity to the ring road and the north of Mérida.

Land: 420 m²
Construction: 267.94 m²
4 bedrooms | 5 bathrooms | 2 covered parking spaces

GROUND FLOOR
• Living and dining room with natural light.
• Equipped kitchen with breakfast bar.
• Bedroom with full bathroom.
• Service room with bathroom.
• Covered terrace with bar area.
• Pool and garden.
• Covered laundry area and service hallway.

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Two secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT
Solar panels, air conditioning in bedrooms, fans, fitted closets, water heater, decorative lamps, and electric fence. Kitchen with cabinets, stove, and hood.

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY
24-hour security, visitor parking, playgrounds, tennis court, and multipurpose room.

PURCHASE CONDITIONS
• Reservation: $50,000.
• Down payment: 20%.
• Bank credit and/or own resources.
-----------------------------------------------------------Legal Notice: The information contained in this publication is for informational purposes and may be subject to changes without prior notice by the owner and/or developer. The published prices do not include taxes, notary fees, rights, costs of deed registration, or any other expenses derived from the sale, unless expressly stated. Availability, promotions, and marketing conditions are subject to change. The images, photographs, renders, virtual tours, plans, and graphic material are for illustrative purposes and may present variations regarding the final product, equipment, finishes, dimensions, or layout. Financing schemes are subject to the approval of the corresponding financial institution. In compliance with NOM-247-SE-2021, the Privacy Notice is available for consultation on the EasyBroker platform. The definitive information of the property will be established in the corresponding contractual documentation.Disfruta de espacios amplios y una distribución funcional en esta casa equipada, ubicada en una privada con seguridad las 24 horas y conectividad hacia el periférico y el norte de Mérida.

Terreno: 420 m²
Construcción: 267.94 m²
4 recámaras | 5 baños | 2 estacionamientos techados

PLANTA BAJA
• Sala y comedor con iluminación natural.
• Cocina equipada con barra desayunadora.
• Recámara con baño completo.
• Cuarto de servicio con baño.
• Terraza techada con área de bar.
• Alberca y jardín.
• Área de lavado techada y pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
• Recámara principal con vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO
Paneles solares, aires acondicionados en recámaras, ventiladores, clósets vestidos, calentador, lámparas decorativas y cerco eléctrico. Cocina con gabinetes, estufa y campana.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Seguridad 24 horas, estacionamiento de visitas, juegos infantiles, cancha de tenis y salón de usos múltiples.

CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado: $50,000.
• Enganche: 20%.
• Crédito bancario y/o recursos propios.
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma EasyBroker. La información definitiva del inmueble será la establecida en la documentación contractual correspondiente.