Exclusive horizontal residential development in the area, distinguished by the quality of amenities that the private community has in the Cholul area, north of the city of Mérida, Yucatán. Modern and planned residential project, with functional architectural design for the whole family and amenities, with high added value growth and excellent urban connectivity.

GROUND FLOOR
● Living room
● Dining room
● Kitchen with island
● Ground floor bedroom
● Service room
● Laundry area
● Pool
● Garden
● Service hallway
● Covered terrace
● Covered garage for 2 cars.

● UPPER FLOOR
● Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with option for a fourth bedroom
● Secondary bedroom with full bathroom, balcony, and closet.

Unfurnished house!! $4,890,000 (Discount of $300,000)
Total of $4,590,000
● Furnished house!!! $5,107,550 (Discount of $300,000)
Total of $4,807,550

● Optional Equipment:
● ✔️Air Conditioning 36 BTUs
● ✔️Automated irrigation system with garden, front and back
● ✔️Kitchen and closet carpentry
● ✔️Buttresses ext/stairs/bathrooms.
● ✔️Bathroom screens.

● Reservation $30,000 pesos (15 days to request a refund)

● Payment Method: Own resources or Bank Credit, Infonavit total co-financing and, Banjercito.

● Maintenance Fee: $1,600 monthly.

● Amenities:
Swimming channel
Showers and bathrooms
Multipurpose court
Green areas
Air-conditioned gym with showers
Game room
Pool table, poker, foosball, and TV room
Air-conditioned social event room with furniture for 150 people
Bar terrace
Grill area
Green areas
Security booth with controlled access
Multipurpose court.

Price with current promotion April 2026
° I am a Certified Real Estate Advisor and you can check the privacy policies at www.karinagomez.mx
° I help you process your bank credit, we have a banking broker (free service)
° In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
° The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
° Notarial fees and taxes are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
° Property prices are subject to change without prior notice, check availability.
° The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.Desarrollo residencial horizontal exclusivo de la zona y distinguido por la calidad de Amenidades que tiene la privada en la zona de Cholul, al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán.. Proyecto residencial moderno y planeado, con diseño arquitectónico funcional para toda la familia y amenidades , con
crecimiento de alta plusvalía y excelente conectividad urbana.

PLANTA BAJA
● Sala
● Comedor
● Cocina con isla
● Recamara planta baja
● Cuarto de servicio
● Area de lavado
● Alberca
● Jardín
● Pasillo de servicio
● Terraza techada
● Cochera Techada para 2 autos.

● PLANTA ALTA
● Recamar principal con closet vestidor baño completo y balcón con opción
para la cuarta recamara
● Recámara secundaria con baño completo y balcón y closet .

Casa sin Equipar!! $4,890,000 (Descuento de $300,000)
Total de $4,590,000
● Casa Equipada,!!! $5,107,550(Descuento de $300,000 )
Total de $ 4,807,550

● Equipamiento Opcional:
● ✔️Aire Acondicionado 36 BTUS
● ✔️Sistema de Riego automatizado con jardin , adelante y atrás
● ✔️Carpintería cocina y clósets
● ✔️Arbotantes ext/escaleras/baños.
● ✔️Canceles de Baño.

● Apartado $ 30,000 pesos (15 días para solicitar la devolución)

● Forma de Pago : Recurso propio o Credito Bancario, infonavit infonavit total cofinavit y ,banjercito.

● Cuota de Mantenimiento: $1,600 mensuales.

● Amenidades:
Canal de nado
Regaderas y baños
Cancha de usos
Áreas verdes
Gimnasio climatizado con regaderas
Salón de juegos
Mesa de billar, poker, futbolitos y sala de TV
Salón de eventos sociales climatizado con inmobiliario para 150 personas
Terraza bar
Área grill
Áreas verdes
Caseta de vigilancia con acceso controlado
Cancha de usos múltiples.

Precio con promoción vigente abril 2026
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° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.
° Los gastos notariales e impuestos son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad.
° Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.