EQUIPPED HOUSE FOR SALE AND RENT IN PRIVATE HACIENDA XCUMPICH, MÉRIDACASA EQUIPADA EN VENTA Y RENTA EN PRIVADA HACIENDA XCUMPICH, MÉRIDA

Residence located within Privada Hacienda Xcumpich, in a consolidated area of Mérida with excellent connectivity to Prolongación Montejo, Periférico, and the main avenues of the city.

The property has 3 bedrooms, each with a bathroom, family room, pool, service room, and spacious interior areas. Additionally, it is delivered equipped with air conditioners, fans, security cameras, electric gate, and carpentry.

The private community offers controlled access, security, and a central park with large green areas, ideal for those looking to live within the city without sacrificing tranquility and privacy.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

Covered garage for 2 vehicles with electric gate
Reception
Half bathroom for guests
Large living room with space for TV
Living room with direct access to the social area
Spacious kitchen equipped with lower and upper cabinets
Storage room
Patio with synthetic grass
Pool with wading area
Second storage room or service room with air conditioning and full bathroom
Bathroom serving the social area

UPPER FLOOR:

Large family room with the possibility of being closed for more privacy
Laundry area
Linen closets
Bedroom with walk-in closet, full bathroom, vanity area, balcony, and terrace space for natural light
Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom with access to also serve the family room

EQUIPMENT:

Closed circuit with 6 cameras
Automated electric gate from application
Air conditioners
Fans
Decorative lighting
Shower doors in bathrooms
Carpentry in closets and family room
Wired internet repeaters
Direct connection in family room for higher internet speed

MEASUREMENTS:
Land: 197.37 m²
Construction: 246.12 m²
Front: 9 m
Depth: 22 m

SALE PRICE: $4,250,000 MXN
RENTAL PRICE: $24,000 MXN
Maintenance: $450 MXN

PAYMENT METHODS FOR SALE:

Reservation of $30,000 MXN valid for 7 days
Down payment of 20%
Own resources and/or bank loans

REQUIREMENTS FOR RENTAL:

Reservation of $24,000 MXN considered as a deposit
One month of rent in advance
Guarantor or double deposit
Agreement with notary

An excellent option to live in Mérida, close to shopping malls, supermarkets, hospitals, schools, universities, and services, in a private community with security and controlled access.

Schedule your appointment to see it!

----------------------------------------------------------------------------------------------------The information contained on this page is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer or recommendation to buy, sell, or rent any property. While we strive to ensure that the information presented is accurate and up-to-date, prices may change at any time without prior notice. For updated information, please contact the responsible advisor at the real estate number or email eslaboninmobiliario24@gmail.com as well as view our privacy notice and personal data protection.Residencia ubicada dentro de Privada Hacienda Xcumpich, en una zona consolidada de Mérida con excelente conectividad hacia Prolongación Montejo, Periférico y principales avenidas de la ciudad.

La propiedad cuenta con 3 recámaras, cada una con baño, family room, alberca, cuarto de servicio y amplios espacios interiores. Además, se entrega equipada con aires acondicionados, ventiladores, cámaras de seguridad, portón eléctrico y carpintería.

La privada ofrece acceso controlado, seguridad y un parque central con amplias áreas verdes, ideal para quienes buscan vivir dentro de la ciudad sin sacrificar tranquilidad y privacidad.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico
Recibidor
Medio baño de visitas
Amplia sala con espacio para TV
Sala con salida directa al área social
Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores
Bodega
Patio con pasto sintético
Alberca con área de chapoteadero
Segunda bodega o cuarto de servicio con aire acondicionado y baño completo
Baño con servicio al área social

PLANTA ALTA:

Amplio family room con posibilidad de cerrarse para mayor privacidad
Área de lavado
Clósets de blancos
Recámara con clóset vestidor, baño completo, área de tocador, balcón y espacio de terraza para iluminación natural
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar servicio también al family room

EQUIPAMIENTO:

Circuito cerrado con 6 cámaras
Portón eléctrico automatizado desde aplicación
Aires acondicionados
Ventiladores
Luminarias decorativas
Cancelería en baños
Carpintería en clósets y family room
Repetidores de internet cableados
Conexión directa en family room para mayor velocidad de internet

MEDIDAS:
Terreno: 197.37 m²
Construcción: 246.12 m²
Frente: 9 m
Fondo: 22 m

PRECIO DE VENTA: $4,250,000 MXN
PRECIO DE RENTA: $24,000 MXN
Mantenimiento: $450 MXN

FORMAS DE PAGO PARA VENTA:

Apartado de $30,000 MXN válido por 7 días
Enganche del 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

REQUISITOS PARA RENTA:

Apartado de $24,000 MXN considerado como depósito
Mes de renta adelantado
Aval o doble depósito
Convenio con notaría

Una excelente opción para vivir dentro de Mérida, cerca de plazas comerciales, supermercados, hospitales, colegios, universidades y servicios, en una privada con seguridad y acceso controlado.

¡Agenda tu cita para conocerla!

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