Fully equipped house, located in front of the park within a residential private area, ideal for those seeking tranquility, security, and a family environment.
The area has quick access, supermarkets, shopping centers, and nearby schools, as well as connection to the Periférico in approximately 7 minutes.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Bedroom with wall closet and full bathroom
• Double-height living room
• Integral kitchen with included stove
• Pantry
• Dining room with access to the garden and terrace
• Swimming pool
• Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with full bathroom and wall closet
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Linen closet

EQUIPMENT
• New blinds throughout the house (translucent and blackout)
• Stove
• Boiler
• Stationary gas tank
• Air conditioners

DEVELOPMENT AMENITIES
• Large playgrounds
• Outdoor cinema area
• Underground services
• Guest parking
• 24/7 security booth
• Hydraulic concrete pavements
• Pedestrian walkways
• Ambient lighting

Advisory and Contact
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Specialist in real estate investment and appreciation in Mérida

The information contained in this sheet is for informational purposes and may be subject to changes without prior notice regarding price, availability, and conditions.
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The published price does not include notarial fees, acquisition taxes, appraisals, rights, fees, bank commissions, or maintenance fees.
The availability of the property must be confirmed at the time of the formal offer.
Transactions are formalized before a public notary in accordance with the current legislation of the State of Yucatán.Casa totalmente equipada, ubicada frente al parque dentro de privada residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno familiar.
La zona cuenta con rápidos accesos, supermercados, centros comerciales y escuelas cercanas, además de conexión a Periférico en aproximadamente 7 minutos.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Recámara con clóset de pared y baño completo
• Sala a doble altura
• Cocina integral con estufa incluida
• Alacena
• Comedor con salida al jardín y terraza
• Piscina
• Garage techado para 2 autos

PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con baño completo y clóset de pared
• Recámara principal con baño completo y walk-in closet
• Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO
• Persianas nuevas en toda la casa (translúcidas y blackout)
• Estufa
• Boiler
• Tanque de gas estacionario
• Aires acondicionados

AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Amplios parques infantiles
• Área de cine al aire libre
• Servicios subterráneos
• Estacionamiento para invitados
• Caseta de seguridad 24/7
• Pavimentos de concreto hidráulico
• Andadores peatonales
• Iluminación ambiental

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

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El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.