House for sale located in Dzitya Norte of Mérida, ready to move in.
Located north of Mérida, this two-level house combines contemporary design, functionality with fine finishes in all its areas.
It is located just a few kilometers from the northern bypass of the city, connected through an important avenue, which ensures proximity to essential services such as food, entertainment, health, and schools, 200 meters from the Montreal School and 100 meters from the Rochester School, providing you with tranquility and security in a completely residential environment.
It is equipped with air conditioning, blinds, fans, electric gate, gas tank, and cistern.

MEASUREMENTS
Construction: 277.08 m²
Land: 226.16 m²
Year of construction: 2024

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
• Garage for two covered vehicles
• Living and dining room with double height
• Kitchen with granite bar
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Double height terrace
• Swimming pool

UPPER FLOOR:
• Study/TV area
• Two bedrooms with walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT:
• Carpentry in kitchen with lower and upper drawers
• Gas stove
• Hood with excellent lighting
• 60x60 ceramic floor
• Lights in the pool
• Sconces
• Stationary tank with a capacity of 300 kgs
• High-quality boiler
• Sink
• Perimeter walls
• Good wood closets
• Blinds
• Cobblestone
• Electric gate
• 4 Fans
• 5 Air Conditioners

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
We accept bank loans and personal resources

NOTICES
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update
*The price of the publication does not include notary fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the Promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en ubicada en Dzitya Norte de Mérida, lista para habitar.
Ubicada al norte de Mérida, esta casa de dos niveles combina diseño contemporáneo, funcionalidad con finos acabados en todas sus áreas.
Se encuentra a escasos kms del periférico norte de la ciudad, conexión a través de importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como alimentos, entretenimiento, salud y escuelas, a 200 metros del Colegio
Montreal y a 100 metros del Colegio Rochester, brindándote tranquilidad y seguridad en un entorno completamente residenciales.
Esta equipada con aires acondicionados, persianas, ventiladores, portón eléctrico, tanque de gas, cisterna.

MEDIDAS
Construcción: 277.08 m²
Terreno: 226.16 m²
Año de construcción: 2024

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Garaje para dos vehículos techado
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina con barra de granito
• Recámara con closet vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Terraza a doble altura
• Piscina

PLANTA ALTA:
• Estudio/Área de TV
• Dos recámaras con closet vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
• Carpintería en cocina gavetas inferiores y superiores
• Estufa de gas
• Campana con excelente iluminación
• Piso cerámico de 60x60
• Luces en piscina
• Lámparas arbotantes
• Tanque estacionario con capacidad de 300 kgs
• Boiler de buena calidad
• Batea
• Bardas perimetrales
• Closets de buena madera
• Persianas
• Adoquín
• Portón eléctrico
• 4 Ventiladores
• 5 Aires Acondicionados

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

AVISOS
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables deconceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los Promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.