House located in Chuburná de Hidalgo within an exclusive residential development that combines modern design, functionality, and a safe environment.

Ideal for those seeking tranquility, comfort, and quality.

Surroundings:
- Main avenues.
- Supermarkets like Walmart, Mega Comercial.
- Schools like Teresiano.
- Technological Institute of Mérida.
- Calle 60.
- Salvador Alvarado.

The House:
. First level:
- Covered garage for 2 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Half bathroom.
- Equipped kitchen.
- Patio area with deck.
- Swimming pool.

. Second level:
- 2 bedrooms with walk-in closet and bathroom.

. Third level:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Terrace with covered area with kitchenette, bar, grill, and social area.

Includes:
- Air conditioners.
- 6 solar panels.
- Fans.
- 3M solar film in the living room.
- Closets.
- Cistern.
- Water well.
- Blinds.
- Mosquito nets.
- Hammock hooks.

Amenities:
- Electric gate.
- Electrified fence.
- Lighting.
- CCTV.

. Price: $4,450,000 mxn.
. Size: 6.92 x 15.64
. Surface: 108.25 m2
. Construction: 168.71 m2

Payment method:
- Reservation: $20,000 mxn. (Valid for 7 days)
- Down payment: 20%

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not sent.
- Illustrative images.Casa ubicada en Chuburná de Hidalgo dentro de exclusivo desarrollo residencial que combina diseño moderno, funcionalidad y entorno seguro.

Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad.

Alrededores:
- Avenidas principales.
- Supermercados como Walmart, Mega Comercial.
- Escuelas como Teresiano.
- Tecnológico de Mérida.
- Calle 60.
- Salvador Alvarado.

La Casa:
. Primer nivel:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Medio baño.
- Cocina equipada.
- Área de patio con deck.
- Piscina.

. Segundo nivel:
- 2 recamaras con closet vestidor y baño.

. Tercer nivel:
- Recamara principal con closet vestidor y baño.
- Terraza con área techada con cocineta, barra, asador y área social.

Incluye:
- Aires acondicionados.
- 6 paneles solares.
- Ventiladores.
- Película 3M solar en Estancia.
- Closets.
- Cisterna.
- Pozo de agua.
- Persianas.
- Mosquiteros.
- Hamaqueros.

Amenidades:
- Portón eléctrico.
- Cerca electrificada.
- Iluminación.
- CCTV.

. Precio: $4,450,000 mxn.
. Medida: 6.92 x 15.64
. Superficie: 108.25 m2
. Construcción: 168.71 m2

Forma de pago:
- Apartado: $20,000 mxn. (Valido 7 días)
- Enganche: 20%

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.