HOUSE FOR SALE IN COUNTRY AREACASA EN PREVENTA EN ZONA COUNTRY

Exclusive Residential Development in Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

📍 Location:
Dzibilchaltún Road, Mérida, Yucatán
Just 4 minutes from Anáhuac Mayab University and the Country Club.
Close to restaurants, supermarkets, pharmacies, and schools (all within a radius of less than 5 km).

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🏗️ DEVELOPMENT DESCRIPTION

High-quality residential development that combines contemporary design, elegance, and comfort.
• First stage: 17 townhouses
• Second stage: 18 apartments
• Open space concept that provides spaciousness, freedom, and comfort
• Ideal for families of up to 5 members

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🔐 SERVICES
• 24/7 security with controlled access
• Access with barriers and tags
• Surveillance cameras
• Covered parking (apartments)
• Internet in amenities
• Cleaning service
• Maintenance and gardening in common areas
• Lighting on roads
• Garbage collection
• Potable water included in maintenance

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🌿 AMENITIES
• Equipped gym
• Dining room
• Climate-controlled grill area
• Bar
• TV room
• Play area
• Multipurpose room
• Terrace
• Bathrooms

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🏠 DISTRIBUTION – TOWNHOUSE

🔹 Ground Floor
• Covered garage for 2 vehicles
• Main access
• Half bathroom for guests
• Service or guest room with full bathroom
• Laundry area
• Spacious kitchen with island and cabinets
• Living and dining room combined
• Pool with fountain

🔹 Upper Floor
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet, office space, and full bathroom
• Master bedroom with:
• Living area
• Balcony
• Walk-in closet
• Full bathroom

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🛠️ EQUIPMENT
• Carpentry in closets
• Carpentry in kitchen
• Fountain and filtration system in pool
• Shower doors in bathrooms
• Fans
• Air conditioners

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💰 PAYMENT METHODS

Scheme 1
• Reservation: $50,000
• Down payment: 30%
• One-time payment: 90%
• 10% upon delivery

Scheme 2
• Reservation: $50,000
• Down payment: 20%
• 6 monthly payments
• Balance upon delivery

Scheme 3
• Reservation: $50,000
• Down payment: 15%
• 11 monthly payments (1%)
• Balance upon delivery

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💳 MAINTENANCE FEE
• $2,500 monthlyExclusivo Desarrollo Residencial en Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

📍 Ubicación:
Carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán
A solo 4 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y el Country Club.
Cercano a restaurantes, supermercados, farmacias y escuelas (todo en un radio menor a 5 km).

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🏗️ DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO

Desarrollo residencial de alta calidad que combina diseño contemporáneo, elegancia y confort.
• Primera etapa: 17 townhouses
• Segunda etapa: 18 departamentos
• Concepto de espacios abiertos que brindan amplitud, libertad y comodidad
• Ideal para familias de hasta 5 integrantes

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🔐 SERVICIOS
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Acceso con plumas y tag
• Cámaras de vigilancia
• Estacionamiento techado (departamentos)
• Internet en amenidades
• Servicio de limpieza
• Mantenimiento y jardinería en áreas comunes
• Iluminación en vialidades
• Recolección de basura
• Agua potable incluida en mantenimiento

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🌿 AMENIDADES
• Gimnasio equipado
• Comedor
• Área grill climatizada
• Bar
• Sala de TV
• Área de juegos
• Salón de usos múltiples
• Terraza
• Baños

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🏠 DISTRIBUCIÓN – TOWNHOUSE

🔹 Planta Baja
• Garaje techado para 2 vehículos
• Acceso principal
• Medio baño de visitas
• Recámara de servicio o visitas con baño completo
• Área de lavado
• Cocina amplia con isla y gavetas
• Sala y comedor corridos
• Alberca con fuente

🔹 Planta Alta
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset, espacio para oficina y baño completo
• Recámara principal con:
• Área de sala
• Balcón
• Clóset vestidor
• Baño completo

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🛠️ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en clósets
• Carpintería en cocina
• Fuente y sistema de filtrado en alberca
• Canceles en baños
• Ventiladores
• Aires acondicionados

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💰 FORMAS DE PAGO

Esquema 1
• Apartado: $50,000
• Enganche: 30%
• Pago único: 90%
• 10% contra entrega

Esquema 2
• Apartado: $50,000
• Enganche: 20%
• 6 pagos mensuales
• Saldo contra entrega

Esquema 3
• Apartado: $50,000
• Enganche: 15%
• 11 pagos mensuales (1%)
• Saldo contra entrega

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💳 CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,500 mensuales