HOUSE EQUIPPED WITH EXCESS LAND INSIDE A PRIVATE COMMUNITY WITH AMENITIESCASA EQUIPADA CON TERRENO EXCEDENTE DENTRO DE PRIVADA CON AMENIDADES

FOR SALE EQUIPPED HOUSE WITH EXCESS LAND WITHIN THE CUMBRES NOVONORTE DEVELOPMENT, WITH DOUBLE SECURITY FILTER AND AMENITIES IN THE CONKAL AREA.
15 minutes from shopping centers and hospitals and 3 minutes from the Smartium International School.

The house is located ON A CORNER WITH 75m2 of EXCESS LAND and consists of:

GROUND FLOOR:
- double height entrance hall
- living room - dining room
- half bathroom for guests
- fully equipped kitchen with refrigerator, stove, oven, microwave, and pantry.
- service hallway
- laundry area
- water heater
- covered parking for two cars
- pool of 4m x 7m
- large garden

UPPER FLOOR:
- master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- 2 secondary bedrooms with semi-fitted closets.
- full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT:
- mosquito nets
- air conditioners
- fans
- blinds

AMENITIES:
- clubhouse with covered terrace, pool, and bathrooms.
- paddle court
- multipurpose court
- children's park
- waterfall
- pet park
- skateboard track

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*Availability and price are subject to change without prior notice.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.EN VENTA CASA EQUIPADA Y CON TERRENO EXCEDENTE DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO CUMBRES NOVONORTE, CON DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD Y AMENIDADES EN LA ZONA DE CONKAL.
A 15 minutos de centros comerciales y hospitales y a 3 minutos del Colegio internacional Smartium.

La casa se encuentra EN ESQUINA CON 75m2 de TERRENO EXCEDENTE y consta de:

PLANTA BAJA:
- recibidor a doble altura
- sala - comedor
- medio baño de visitas
- cocina totalmente equipada con refrigerador, estufa, horno, horno de microondas y alacena.
- pasillo de servicio
- área de lavado
- calentador
- estacionamiento techado para dos autos
- alberca de 4m x 7m
- amplio jardín

PLANTA ALTA:
- recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- 2 recámaras secundarias con clóset semivestido.
- baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- mosquiteros
- aires acondicionados
- ventiladores
- persianas

AMENIDADES:
- casa club con terraza techada, alberca y baños.
- cancha de pádel
- cancha de usos múltiples
- parque infantil
- cascada
- pet park
- pista de skateboard

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.