FOR SALE EQUIPPED HOUSE WITH EXCESS LAND WITHIN THE CUMBRES NOVONORTE DEVELOPMENT, WITH DOUBLE SECURITY FILTER AND AMENITIES IN THE CONKAL AREA.
15 minutes from shopping centers and hospitals and 3 minutes from the Smartium International School.

The house is located ON A CORNER WITH 75m2 of EXCESS LAND and consists of:

GROUND FLOOR:
- double height entrance hall
- living room - dining room
- half bathroom for guests
- fully equipped kitchen with refrigerator, stove, oven, microwave, and pantry.
- service hallway
- laundry area
- water heater
- covered parking for two cars
- pool of 4m x 7m
- large garden

UPPER FLOOR:
- master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- 2 secondary bedrooms with semi-fitted closets.
- full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT:
- mosquito nets
- air conditioners
- fans
- blinds

AMENITIES:
- clubhouse with covered terrace, pool, and bathrooms.
- paddle court
- multipurpose court
- children's park
- waterfall
- pet park
- skateboard track

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*Availability and price are subject to change without prior notice.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.EN VENTA CASA EQUIPADA Y CON TERRENO EXCEDENTE DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO CUMBRES NOVONORTE, CON DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD Y AMENIDADES EN LA ZONA DE CONKAL.
A 15 minutos de centros comerciales y hospitales y a 3 minutos del Colegio internacional Smartium.

La casa se encuentra EN ESQUINA CON 75m2 de TERRENO EXCEDENTE y consta de:

PLANTA BAJA:
- recibidor a doble altura
- sala - comedor
- medio baño de visitas
- cocina totalmente equipada con refrigerador, estufa, horno, horno de microondas y alacena.
- pasillo de servicio
- área de lavado
- calentador
- estacionamiento techado para dos autos
- alberca de 4m x 7m
- amplio jardín

PLANTA ALTA:
- recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- 2 recámaras secundarias con clóset semivestido.
- baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- mosquiteros
- aires acondicionados
- ventiladores
- persianas

AMENIDADES:
- casa club con terraza techada, alberca y baños.
- cancha de pádel
- cancha de usos múltiples
- parque infantil
- cascada
- pet park
- pista de skateboard

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.