PRICE: $ 3,960,000
CONSTRUCTION: 179 m2
• 3 BEDROOMS
• 3.5 BATHROOMS
• GARAGE FOR 2 VEHICLES
• FAMILY ROOM
• POOL
LAND: 233.69 m2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 50,000 for 10 calendar days refundable
Minimum down payment 20% and balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Bank loans, Own resources

SPACES
Ground floor
· Covered garage for 2 cars.
· Full bathroom.
· Living and dining room with double height.
· Laundry area
· Integral kitchen.
· Dining room
· Pool of 4 x 2.2 mts.
· Terrace area.
· Garden.

Upper floor
· Master bedroom with dressing room.
· 2 Full bathrooms.
· 2 Secondary bedrooms.
· Living room.
· Balcony.

EQUIPMENT AND FINISHES
· Water cistern and tank with a capacity of 750 lts. with pressurization system.
· Biodigester SITAR DLD14 or similar.
· Stationary gas tank with a capacity of 120 lts
· Built-in gas stove brand Mabe or similar.
· Kitchen hood.
· Covered garage
· Integral kitchen with cabinets, pantries
· Steel staircase railing
· Prefabricated closets in secondary bedrooms made of melamine.
· Prefabricated dressing room in the master bedroom made of melamine.
· Prefabricated vanities in bathrooms made of melamine.
· Bathroom screens
· Backyard
· 3 air conditioners of 1 ton in bedrooms and 1 air conditioner of 2 tons in living-dining room.

Beautiful equipped house of 179 m2 of construction on a land of 233.69 m2 with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, covered laundry area, covered garage, pool, located in Privada Boutique Naia residential with amenities in the north of Mérida.

NAIA is an exclusive development that combines a distinguished modern and functional architecture, with natural elements and the area that integrate the essence of Maya culture. We create open spaces within an atmosphere surrounded by vegetation, generating high-level common areas, designed for recreation and rest of each inhabitant in NAIA. It also has an entrance motif that projects exclusivity and provides us with security and confidence.

NAIA is a project of 59 high-quality residences, with 3 models.

FEATURES
• 24/7 Surveillance
• Access control
• Perimeter wall with electrified fence
• Roads with hydraulic concrete
• Green areas
• Grass
• Visitor parking

TOTAL UNITS: 59 residences, 10 amenities, 3 models

AMENITIES:
Covered terrace
Covered pool
Controlled access
Multipurpose room
Visitor parking
Reading area
Social garden
Padel court
Pet park
Children's area

SERVICES AND EQUIPMENT OF THE PRIVATE
Access portico
24/7 Surveillance
Perimeter walls
Underground services
Potable water
Visitor parking

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may change in availability and price or other conditions without prior notice by the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 3,960,000
CONSTRUCCIÓN: 179 m2
• 3 RECÁMARAS
• 3.5 BAÑOS
• COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS
• FAMILY ROOM
• PISCINA
TERRENO: 233.69 m2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 50,000 por 10 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 20% y saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Créditos bancarios, Recursos propios

ESPACIOS
Planta baja
· Cochera techada para 2 autos.
· Baño completo.
· Sala y comedor a doble altura.
· Área de lavado
· Cocina integral.
· Comedor
· Alberca de 4 x 2.2 mts.
· Área de terraza.
· Jardín.

Planta alta
-· Habitación principal con vestidor.
· 2 Baños completos.
· 2 Habitaciónes secundarias.
· Sala de estar.
· Balcón.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
· Cisterna de agua y tinaco con capacidad de 750 lts. con sistema de presurización.
· Biodigestor SITAR DLD14 o similar.
· Tanque de gas estacionario con capacidad de 120 lts
· Parrilla empotre a gas marca Mabe o similar.
· Campana para cocina.
· Cochera techada
· Cocina integral con gabinetes, alacenas
· Barandal de escalera de Acero
· Closets prefabricados en recamaras secundarias de melamina.
· Vestidor prefabricado en recamara principal de melamina.
· Vanities prefabricados en baños de melamina.
· Canceles de baño
· Jardín posterior
· 3 aires acondicionados de 1 tonelada en recamaras y un aire acondicionado de 2 toneladas sala comedor.

Hermosa casa Equipada de 179 m2 de construcción en un terreno de 233.69 m2 con 3 recámaras, 3.5 baños, área de lavado techada, cochera techada, piscina, ubicada en Privada Boutique Naia residencial con amenidades al norte de Mérida.

NAIA es un desarrollo exclusivo que combina de manera distinguida una arquitectura moderna y funcional, con elementos naturales y de la zona que integran la esencia de la cultura Maya. Creamos espacios abiertos dentro de una atmósfera rodeada de vegetación, generando áreas comunes de gran nivel, diseñadas para recreación y descanso de cada habitante en NAIA. Cuenta además con un motivo de ingreso que proyecta exclusividad y nos brinda seguridad y confianza.

NAIA es un proyecto de 59 residencias de gran calidad, cuenta con 3 modelos.

CARACTERISTICAS
• Vigilancia 27/7
• Control de acceso
• Barda perimetral con cerca electrificada
• Vialidades con concreto hidráulico
• Áreas verdes
• Adopasto
• Estacionamiento de visitas

UNIDADES TOTALES : 59 residencias, 10 amenidades, 3 modelos

AMENIDADES:
Terraza techada
Alberca techada
Acceso controlado
Salón de usos múltiples
Estacionamiento de visitas
Área de lectura
Social garden
Cancha de padel
Pet park
Área infantil

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO DE LA PRIVADA
Pórtico de acceso
Vigilancia 24/7
Bardas perimetrales
Servicios Subterráneos
Agua potable
Estacionamiento para visitas

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.