Impressive house for sale located in the area of Cervera, Guanajuato, just 2 km from the Guanajuato–Silao toll booth, a strategic location that combines connectivity with an absolutely tranquil natural environment.

This property stands out for its extensive land of 2,478 m² and a beautiful garden of 1,000 m² that surrounds the house, creating a unique residential experience for those seeking privacy, spaciousness, and contact with nature.

The house is built on a single level, providing comfort and functionality in every space.

Its large windows allow for views of the garden from different points of the property, generating bright and welcoming environments.

Property Distribution

Exterior:
• Land of 2,478 m²
• Garden of more than 1,000 m²
• Perimeter wall
• Beautiful mature trees
• Garage with space for up to 8 cars

House:
• Spacious and bright entrance hall
• Spacious kitchen with quartz countertops
• Stove, refrigerator, oven, and triple sink
• Large pantry
• Dining room of great size surrounded by windows with a view of the garden
• Terrace with direct access to the garden
• Large interior patio in gray work with great potential
• Spacious and well-lit study

Private area
• Master bedroom of more than 50 m²
• Large walk-in closet
• Full bathroom with double sink
• Two secondary bedrooms with walk-in closet and private bathroom
• One of the bathrooms is in gray work for customization

Service area
• Service patio with double access
• Installations for washer and dryer

Equipment
• Biodigester
• Heater

This property is ideal for those looking for a residence surrounded by nature, with spacious indoor and outdoor areas, as well as the opportunity to customize certain details to fully adapt it to their lifestyle.

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We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Impresionante casa en venta ubicada en la zona de Cervera, Guanajuato, a tan solo 2 km de la caseta Guanajuato–Silao, una ubicación estratégica que combina conectividad con un entorno natural de absoluta tranquilidad.

Esta propiedad destaca por su extenso terreno de 2,478 m² y un hermoso jardín de de 1,000 m² que rodea la casa, creando una experiencia residencial única para quienes buscan privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza.

La casa está construida en un solo nivel, lo que brinda comodidad y funcionalidad en cada espacio.

Sus amplios ventanales permiten disfrutar de vistas al jardín desde distintos puntos de la propiedad, generando ambientes luminosos y acogedores.

Distribución de la propiedad

Exterior:
• Terreno de 2,478 m²
• Jardín de más de 1,000 m²
• Barda perimetral
• Hermosos árboles maduros
• Cochera con espacio para hasta 8 autos

Casa:
• Recibidor amplio y luminoso
• Cocina espaciosa con cubiertas de cuarzo
• Estufa, refrigerador, horno y tarja triple
• Amplia alacena
• Comedor de gran tamaño rodeado de ventanales con vista al jardín
• Terraza con acceso directo al jardín
• Patio interior amplio en obra gris con gran potencial
• Estudio amplio e iluminado

Área privada
• Recámara principal de más de 50 m²
• Vestidor amplio
• Baño completo con doble lavabo
• Dos recámaras secundarias con vestidor y baño privado
• Uno de los baños se encuentra en obra gris para personalizar

Área de servicio
• Patio de servicio con doble acceso
• Instalaciones para lavadora y secadora

Equipamiento
• Biodigestor
• Calentador

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia rodeada de naturaleza, con amplios espacios interiores y exteriores, así como la oportunidad de personalizar ciertos detalles para adaptarla completamente a su estilo de vida.

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